特定行政庁（昭和60年）.docVIP

　藤　沢　市 更新年月日：平成27年6月1日 ホームページ　www.city.fujisawa.kanagawa.jp/　＊　特定行政庁の設置（昭和４０年） 確認申請担当課 開発許可担当課 消防担当課 計画建築部建築指導課 〒251-8601 藤沢市朝日町１－１ TEL：0466-25-1111　 内線4233 FAX：0466-29-1353 計画建築部開発業務課 〒251-8601 藤沢市朝日町１－１ TEL：0466-25-1111　 内線4223　　　　　　　 FAX：0466-29-1353 消防局査察指導課 〒251-8601 藤沢市朝日町１－１ TEL：0466-25-1111　 内線8142　　　　　　　 FAX：0466-25-5301 建　築　指　導　課 建築基準法に基づく条例 神奈川県建築基準条例 定期報告対象建築物の概要 （定期報告対象建築物） 劇場、映画館、演芸場、観覧場及び公会堂(屋外観覧場は1000㎡超) →100㎡を超える物 百貨店、マーケット、その他物品販売業を営む店舗 →500㎡を超える物 ホテル及び旅館　　　　　　　　　　　　　　　　　 →300㎡を超える物 病院、診療所（患者の収容があるものに限る。）　　　 →300㎡を超える物 政令第19条第1項第1号に規定する児童福祉施設等 (入所者の宿泊施設を備えたもの)　　　　　　　　　 →300㎡を超える物 ※　これらの建築物の場合は構造種別を問わない ※　ホテル及び旅館、病院、児童福祉施設等は２以上の階を有し、かつ用途に供する部分が避難階以外の階に及ぶものに限る ※　面積については、その用途に供する部分の床面積の合計 中間検査制度の概要 （実施期間）　平成11年10月1日から平成29年3月31日 （中間検査対象建築物） 法第6条第1項各号に掲げる建築物で新築、増築又は改築する部分の床面積の合計が50㎡を超えるもの ＊法定の共同住宅は、法律の規定が適用される ＊法第18条第3項の規定により、確認済証の交付を受けた建築物は除く ＊法第68条の20第1項に規定する認証型式部材等である建築物は除く ＊法第85条第5項の規定による許可をうけた仮設建築物は除く ＊法第26条第3号の規定による畜舎等は除く ＊建築物に附属する機械室その他これらに類する建築物は除く （特定工程） 構造 特定工程 後続工程 木造 軸組又は枠組壁工事 屋根の小屋組工事 軸組、枠組壁を覆う外装、内装工事 鉄骨造 建方工事 屋根の小屋組工事（住宅） 鉄骨を覆う被覆、外装、内装工事 鉄筋コンクリート造 ２階床配筋工事 (１階建ての場合屋根配筋工事) 特定工程の配筋を覆うコンクリート工事 鉄骨鉄筋コンクリート造 建方工事 鉄骨を覆うコンクリート工事 プレキャスト鉄筋コンクリート 2階床取付工事 (1階建ての場合床の取付工事) 屋根又は床と壁の接合部分を覆う工事 上記以外の構造 構造耐力上主要な軸組及び耐力壁の工事 軸組及び耐力壁を覆う外装並びに内装工事 積雪荷重 政令第86条第3項の規定による垂直積雪量は30cmとする 法第22条の指定 市の区域の全部 法第52条５項 住宅等地下室の容積率緩和の制限 対象建築物：共同住宅、長屋、老人ホーム、福祉ホームその他これらに類するもの 地盤面の指定（工業専用地域を除く。地盤面は、 建築物が周囲の地面と接する位置の高低差が３ｍを超える建築物は、その接する位置のうち最も低い位置から３ｍ以内の高さまでの平均の高さにおける水平面 建築物が周囲の地面と接する位置の高低差が３ｍ以下の建築物は、その接する位置の平均の高さにおける水平面） 法第52条８項 １住?２住?準住?近商?準工?商業の区域の全部の地域を除く 日影規制 建築基準法　別表第４の【（は）欄】平均地盤面からの高さ：【（に）欄】日影時間 １低?２低　　　　　　　　　→ 1.5ｍ　 ：（一）3時間?2時間 １中高?２中高　　　　　　　→ 4.0ｍ　　　：（一）3時間?2時間 １住?２住?準住　　　　　　→ 4.0ｍ　　　：（一）4時間?2.5時間 近商?準工　　　　　　　　　→ 4.0ｍ　　　：（一）4時間?2.5時間 用途地域の指定のない区域　　→【（ろ）欄】制限を受ける建築物→【イ】 （市街化調整区域）　　　　　　【（は）欄】平均地盤面からの高さ：【（に）欄】日影時間 　　　　　　　　　　　　　　→1.5ｍ　：（一）3時間?2時間 ※　日影図作成上の緯度　35°30’　　経度139°30’ 市街化調整区域内における建築形態制限 地区の区分 Ａ地区 （一般基準地区） Ｂ地区 （境川河口地区） Ｃ地区 （湘南海岸地区） Ｄ地区 （主要地方道等沿道?主要幹