22016造价《管理》一本通.pdfVIP

010 400-6666458 大立2016造价工程师一本通 《建设工程造价管理》 第一章 工程造价管理及其基本制度 第一节 工程造价的基本内容 一、工程造价及其计价特征 （一）工程造价的含义 含义一：从投资者 （业主）的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定 资产投资费用。 含义二：从市场交易的角度分析，工程造价是指建筑安装工程费用或建设工程总费用。 （二）工程计价特征 1.计价的多次性 注：竖向箭头表示对应关系，横向箭头表示多次计价流程及逐步深化过程。 （2）工程概算：概算造价一般又可分为：建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单 位工程概算造价。 二、工程造价相关概念 （一）静态投资与动态投资 静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费，以及因工程 量误差而引起的工程造价的增减等。 动态投资包括建设期贷款利息、有关税费、涨价预备费等。 （二）建设项目总投资与固定资产投资 生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产性建设项目总投资只包括固 定资产投资，不含流动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。 第二节 工程造价管理的组织和内容 一、工程造价管理的基本内涵 （一）工程造价管理 工程造价管理既涵盖了宏观层次的工程建设投资管理，也涵盖了微观层次的工程项目费用管理。 （二）建设工程全面造价管理 海量资料下载：大立文库 1 名师在线答疑： 010 400-6666458 1.全寿命期造价管理 建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建设前期、 建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本。全寿命期造价管理主要是作为一种实现建设工程全寿命期造价 最小化的指导思想。 2.全过程造价管理 全过程造价管理是指覆盖建设工程策划决策及建设实施各个阶段的造价管理。包括：前期决策、设计 阶段、招投标阶段、施工阶段。 3.全要素造价管理 4.全方位造价管理 二、工程造价管理的组织系统 （一）政府行政管理系统 政府在工程造价管理中既是宏观管理主体，也是政府投资项目的微观管理主体。 第三节 工程造价专业人员管理制度 一、造价工程师管理制度 （二）造价工程师执业资格考试、注册和执业 （2）注册条件与注册程序。 初始注册：取得造价工程师执业资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾 期未申请者，须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。初始注册的有效期为4年。 申请初始注册的，应当提交下列材料： ⑤取得造价工程师执业资格证书的人员，自资格证书签发之日起1年后申请初始注册的，应当提供继 续教育合格证明； ⑥受聘于具有工程造价咨询企业资质的中介机构的，应当提供聘用单位为其交纳的社会基本养老保险 凭证、人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件； ⑦外国人、台港澳人员应提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书复印件。 5）变更注册：在注册有效期内，注册造价工程师变更执业单位的，应当与原聘用单位解除劳动合同， 并按照规定的程序办理变更注册手续。变更注册后延续原注册有效期。 申请变更注册的，应当提交下列材料： ①变更注册申请表； ②造价工程师注册证书； ③与新聘用单位签订的劳动合同复印件； ④与原聘用单位解除劳动合同的证明文件； 7）不予注册的情形：有下列情形之一的，不予注册： ⑥因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的； ⑦因工程造价业务活动以外的原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的； ⑧被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申请之日止不满3年的； ⑨以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满3年的； 3.执业