办公楼需求量与经济发展关系研究——以上海市实证研究为例.pdfVIP

—■■—一市场经纬 ·MARKET 打l公楼需求星与经济发展关系研究 以上海市实证研究为例 文／虞晓芬 曹佳俊 办公楼需求量研究的必要性 在50％以上。经济水平和产业结构的双重特征表明上海市开始 2007年上海市常住人口人均GDP突破8000美元，达~1]8594 步人 岳‘工业化时代”。 美元，按照世界银行的衡量标准，一个地区人均GDP达到八千 从宏观大环境的经济发展形势来看，随着中阳加入WTO并 美元以上就意味着已经达到中等偏上发达国家水平。与此 同 开始实行人民币汇率对准一篮子货币的汇率新政，中国逐渐融 时，上海的产业结构进一步优化，2007年上海的产业结构比例 入国际贸易和货 币体系。近年来FDI的不断升温，外汇储备超 达到0．8：466：52．6，第三产业的比霞自1999年至今始终保持 越_[业七圈总和等种种迹象均标志着中困这个 L大‘市场”处于 车一卡定点加油制度。 政府采购评审体系和监督制度。 化配置，它使企业变被动为主动，