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谈工程造价在工程设计过程中控制
谈工程造价在工程设计过程中控制摘要:本文作者结合多年工作经验,简单对工程设计过程中的工程造价的控制问题,作出了一些探讨,提出了自己的一些看法和建议,供同行借鉴参考。
关键词:工程设计;过程控制;工程造价
前言:
设计是对建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键环节。设计质量和功能是否能满足使用要求,不仅关系到建设项目的一次性投资,而且影响项目的使用效益。先进的技术、合理的设计不仅能使项目建设缩短工期、节省投资,而且能降低今后的生产成本及经营费用等。本文作者结合多年工作经验,简单对工程设计过程中的工程造价的控制问题,作出了一些探讨,提出了自己的一些看法和建议,供同行借鉴参考。
1.建筑工程造价控制的概念
工程造价的有效控制,就是在优化建设方案、设计方案的基础上,在工程建设的各阶段,采用一定的方法和措施,把建筑工程造价的发生额控制在合理的范围或核定的造价限额以内,以求合理使用人力、物力,财力,取得较好的投资效益和社会效益。工程项目建设过程是一个周期长、资源消耗量大的生产消费过程,受各种因素的影响和条件的限制,工程造价限额的确定是随着建设项目各个阶段的深入,由粗到细分阶段设置,由粗略到准确逐步推进.投资决策阶段的投资控制数是整个项目决策的重要依据之一,一经批准,投资控制数应作为工程造价的最高限额,设计概算不得超过投资控制数。工程造价控制应该贯穿于项目建设全过程,但是必须突出重点。做好设计阶段的造价控制至关重要。
2.在设计阶段控制造价控制的重要意义
造价控制是一个全过程的控制,同时又是一个动态的控制。在设计过程中,可以利用价值工程对设计方案进行经济比较,对不合理的设汁提出意见,从而达到控制造价,节约投资的目的。同时,设计阶段控制造价充分体现了事前控制的思想。设计阶段是项目即将实施而未实施的阶段,为了避免施工阶段不必要的修改,减少设计洽商造成的工程造价的增加,应把设计做细、做深入。据有关资料分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%,甚至更低,但正是这少于1%的费用对工程造价的影响度占到75%以上,所以,设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。另外,在设计阶段,建设项目还没有开始施工,调整或者改动都比较容易,而施工阶段改起来就麻烦多了。在工程建设中,项目设计阶段的造价控制常被忽视.结果出现有些设计粗糙,初步设汁深度不够,设计概算质量不高,有些项目甚至不要概算,概算审批走形式,造成概算超估算、预算超概算、结算超预算。该阶段的造价控制不只是表面意义上的控制估算、概算、预算,而其实际意义在于通过控制三算,达到提高设计质量,降低工程成本的目的,即取得真正意义上的控制造价。
3.项目实施过程中,业主方必须选好设计单位
一个项目的顺利实施,跟项目参与者各方的协调配合紧密相联。其中设计单位所设计的产品,其质量,可以直接影响到工程的造价。据有关资料分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命造价的l%以内,但其对工程造价的影响程度高达75%以上,由此可见,设计质量对整个工程建设至关重要。不同的设计单位对同一项目的设计是不同的, 在同一项目的不同设计院的作品之间肯定在工程造价方面就存在不同的差异, 我们假设有同一个设计分别由两家不同的设计院来设计, 施工图完成后请一家造价咨询单位来做预算, 其结果是不同的设计院的工程总造价完全不一样, 而且两者的差异超过10%, 甚至超过30%, 相反造价高的设计方案并不比造价低的好, 好的设计往往是造价低的, 我们都知道不同的人设计有不同的风格和不同的水平, 设计出来的作品自然不一样,
因此选择设计单位就是控制造价的第一步。通过招标来选择设计单位是很好的方法, 在招标文件中要特别详细说明这方面内容的要求, 造价控制指标等等, 否则在以后的设计过程中设计单位会提出增加设计费的要求; 通过招标把工程设计推向市场, 通过比较来选择最优秀的设计单位。
4.项目实施过程中,参与者各方应协调规范,建立工程设计评审机制
由于设计人员存在一定的思想认识上的原因,对设计阶段的工程造价控制也就没有制定出相应有效的规章制度,工程造价人员与设计人员工作不能紧密相结合,各做各的事,缺乏必要的工作协调,由于没有健全的规章制度,设计造价超了也没有采取相应措施,有关人员的责、权、利不明晰,设计阶段的工程造价控制积极性也就不高,这也就成了设计阶段工程造价控制不力的重要原因。而工程评审机制是对工程设计方案的安全性、经济性、美观性、先进性进行评定审核的过程和方式。我们通过对工程设计方案的评审, 对设计方案中的构造方式、基础形式、所用材料、设备种类、型号等进行评审, 考虑其对工程造价和功能的影响, 选择不同的构造方式、基础形式、所用材
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