浅析建设工程中的索赔与反索赔.pdfVIP

第34卷 第33期 山 西 建 筑 Vo1．34No．33 Nov． 2008 · 262 · 2008年 11月 SHANXI ARCHITE( URE 文章编号2008}33-0262—03 浅析建设工程中的索赔与反索赔 葛 维政 摘 要：介绍了建设工程预防索赔的基本对策，从设计、施工、意外风险和不可预见因素等方面分析了索赔与反索赔的原 因，研究了索赔的依据，以及审查和反驳的措施及方法，并对索赔程序进行了概述。 关键词：建设工程，索赔，反索赔，风险，索赔证据 中图分类号：TU723．3 文献标识码：A 索赔是当事人在工程施工合同履行实施过程中，依据法律、 议，化解部分索赔事件。 合同规定及惯例 ，对并非由自己一方的过错 ，而是由于合同对方 2 索赔及反索赔的原因 】 承担责任的情况造成 的，且实际发生了损失，向对方提出索赔或 2．1 常见索赔的原因 给予补偿要求的行为。 2．1．1 设计方面 1 预防索赔 1)设计图纸与工作量表中的要求不符。2)现场条件与设计 1)依照施工合同约定，建立和完善各种管理制度和操作规 图纸要求相差较大，大幅度地增加了工作量。如果这种情况使工 程 ，加强参与单位的沟通。2)伴随着工程的进程，根据进度，及时 作量增大很多，承包商也应提出来 ，并据此向业主提出索赔。3) 提醒业主完善施工合同，减少索赔的机会。3)很多索赔事件源于 纯粹的工作量错误。 工程设计变更，应多与设计单位沟通 ，及时将施工现场发生的新 2．1．2 施工合同方面 问题、新情况向设计单位通报，并与设计单位交换看法，尽量减少 施工合同是工程项目建设承发包双方依据建筑法、招标投标 不必要的设计变更。4)合理利用新技术、新材料、新施工方法 ，根 法、合同法等有关的法律、法规，明确双方各 自履行的权力和义务 据工程的具体特点和工程所在地的自然资源条件，提出合理建 的协议 ，采用标准合同文本。由于工程项 目建设的复杂性和施工 和对钢筋专业化人才的要求也需要与时俱进 ，以适应生产力发展 接(条圆钢筋按出厂长度定尺，盘条钢筋不计定尺)；为满足施工 的要求 、适应新形势的需要。具体应从以下两个方面着手。 过程需要而设置的如支架、垫铁、马凳、撑筋等不应计入清单工程 2．1 钢筋人才专业化 量，但应计入报价；同时强调钢筋算量尺寸和下料尺寸的互换。 在造价专业中设置钢筋专业，设置钢筋翻样工程师岗位，建 统一明确的钢筋工程量计算规则有利于减少争议，避免矛 立钢筋专业培训考核制度 ，加强对咨询单位和施工单位钢筋翻样 盾。按中心线长度计算且强调算量尺寸和下料尺寸互换，提高了 工程师岗位设置的监管。这是社会分工的需要，也是行业发展的 精确度要求，计算结果更切合工程实际。从表面上看：计算难度 需要。钢筋永远是建筑设计、施工、造价的主角和重要组成部分， 加大了，工作效率必然降低。但一些专业化的钢筋软件(如 ：平法 如果在设计阶段能进行钢筋配筋优化设计不仅能降低造价而且 钢筋软件G101．CAC、广联达钢筋软件、鲁班钢筋软件等)不但可 能增加结构的安全性。在投标阶段，如果能准确计算钢筋可提高 以满足这样的精确度要求，还可以解决很多手工计算无法解决的 中标率和确定建筑成本。在施工阶段钢筋属于隐蔽工程，稍有疏 问题，而且效率是手工计算几倍乃至几十倍。 忽会留下隐患。在造价结算阶段如果能精通结构规范、平法和计 强调两种结果的互换还可避免 出现钢筋预算和下料两张皮 算原理精确计算而不是停留在一知半解 ，就会更好地维护好委托 的现象，一次计算多次利用，更有利于降低劳动消耗、提高工作效 方的利益。因此钢筋翻样工程师必须具备如