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大型生活小区供电模式探析【摘要】小区用电，牵涉千家万户，牵动着城市的神经，是城市电网建设中不可忽视的重要环节，更是保持社会稳定、构建和谐供用电环境、关系电网企业形象的大事。本文针对不同小区的特征，对目前所采用的各种供电模式进行了对比、分析和评价, 并给出了这些供电模式对各种住宅小区的适用性。在此基础上, 提出了几种较佳的住宅小区供电模式。 【关键词】住宅小区；供电模式 1 引言 生活小区，通常是由多层及高层住宅楼及部分公共建筑(如商场、停车站、幼儿园、学校等)构成的建筑组团。一个现代化的生活小区，不应该仅仅是单纯的居住场所，而应具备相当的休闲和娱乐的空间。 由于历史的原因和行业的局限性，一个住宅小区的建设方案往往最先是由规划(或建筑)专业的设计师来构筑其原始框架，规划专业人员首先考虑的是小区的住宅建筑面积、容积率、绿化率、道路交通流程及配套的公用建筑。对于小区用电，规划上通常只考虑按容量需建几个站，而未能考虑小区电气专业设计如变电站位置是否合理、供电半径、供电线路敷设方式等一些深层次的问题。 小区用电，牵涉千家万户，牵动着城市的神经，是城市电网建设中不可忽视的重要环节，更是保持社会稳定、构建和谐供用电环境、关系电网企业形象的大事。新建住宅小区配套电力建设，作为小区建设中十分关键的部分，能否保障今后居民可靠供电，将成为影响居民生活的重要因素，是一个影响面较大的社会问题。但各地新建住宅小区的配套电力设施建设相当程度存在管理不尽规范、质量不高的现状，为今后业主用电、供电公司维护管理埋下隐患。在当前房地产开发建设快速发展形势下，小区电力建设问题也理所当然成为当前供电企业管理中值得关注的焦点问题，因此有必要对新建大型住宅小区电力供电模式进行研究探讨。 2 住宅小区的供电模式分类 目前各新建住宅小区采用的供电方式，主要有如下几种方案[1]： 2.1 高压开关站(室外单建)+干式变压器、低压开关柜(设在住宅楼内的底层、地下层或半地下层)。 2.2 高压开关站(室外单建)+单相干式变压器、低压熔丝(在住宅楼内)。 2.3 高压开关站(室外单建)十小型化箱式变电站(美式箱变，室外放置)。 2.4 设备齐全的箱式变电站(欧式箱变，室外放置)供电 2.5 三型变电站(室外单建)供电。 2.6 高压开关站、干式变压器、低压开关柜均建在室内(住宅楼内底层或半地下层)。 评价:方案(1)与(6)较适用于高层住宅；方案(2)只用在多层住宅建筑中，且必须另外单建高压开关站;方案(3)和(4)较适合多层或小高层住宅为主的住宅小区；方案(5)(三型变电站)则既有用于多层，又有用于高层的，但用于高层住宅时，它不是一个较好的方案，不如方案(6)和(1)。 3 供电模式准则 3.1 居民小区供配电设施建设应本着以人为本，安全、经济、实用、适度超前的原则，与社会经济发展、国家能源发展战略相协调。 3.2 居民小区供配电设施建设应符合当地电力及城市发展规划。居民小区不论规模大小，与其配套的供配电设施建设均应纳入小区规划设计。 3.3 居民小区供配电方案应根据负荷性质和容量，按照安全、可靠、经济和便于管理的原则确定，以提高供电质量，满足居民生活水平不断提高的需求。 3.4 居民小区供配电设备的选型应符合国家有关技术经济政策，采用运行安全可靠、技术先进、维护方便、操作简单、节能环保型的设备。禁止使用国家明令淘汰及不合格的产品。 3.5 居民小区供配电设施由建设单位投资，实行一户一表。 4 住宅小区供电模式的分析 4.1 高层或以高层住宅为主的住宅小区 目前，各个建筑的楼层高度不一样，就需要选择不同的供电模式。当住宅建筑为高层建筑的时候，其供电模式应当选择方案（2）和方案（6）；如果住宅建筑楼层不是很高的话，在条件许可的范围内，可以优先选择用方案（6） 4.2 多层与小高层的住宅小区 因为多层、小高层建筑建构的特征，大部分没有地下层或半地下层高度不够，这时在选择小区供电模式，应当选择上述方案（2）和方案（5），而不能再选择方案（1）和（6）。 由于多层住宅容积率不高，使得小区住户难以在平面上较广地分布，会造成供电半径过大，供电质量下降。由于条件限制，很难在平面布局已定的基础上调整，很难克服上述缺点。 针对以上困难，目前比较好的方法是在住宅小区内推广使用箱型变电站。因为箱型变电站体积小、占地少，施工便捷迅速，只需在其外形和颜色上稍作修改，就完全可以使其与小区的环境协调一致。 此外，在小区内采用这种箱型变电，可以使得低压供电线路大大缩短，因此就减少了大量低压电缆的购置和安装的人工费用，日常维护也很方便。 因此，