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谈住宅建筑设计中一些问题看法【摘 要】随着房地产业的发展，未来新型的住宅是一个节能、低碳、环保、舒适安全的现代住宅是今后的发展潮流。因此，对新型住宅建筑设计与建设中存在的一些问题，笔者经过实践，对一些住宅中的建筑设计问题原因，提出了一些问题看法和见解，供住宅建筑设计有关人员参考。 【关键词】未来住宅；建筑设计；问题看法 引言 随着人们生活水平的提高，住宅的建设一直是人们关注的热点，住宅建设也从一开始对量的追求逐渐过渡到对质的追求，特别是住房制度的改革，住宅设计既要提高舒适度，又不能耗费大量的能源及造成环境污染。走可持续发展之路是我们的必然选择，我们必须开发建设高舒适度、微能耗、可持续发展的住宅。人们对住宅的使用功能、舒适度以及环境质量更关心。这就要求在商品化住宅设计中首先要建立商品价值观念，住宅的功能、质量都要与市场需求相适应. 1 住宅设计的问题看法 近年来一些住宅发展不平衡，只追求住宅数量，不强调质量。只注重商业经济利益，忽视居住人们对住宅的内在需求。于现实发展，缺乏长远考虑，反而造成了居住质量的恶化和社会财富的浪费。再有就是部分住宅品种单一，缺乏一些可供人们选的不同户型和外观。住宅空间设计不合理，影响了人们的生活质量。缺乏住户的自我参与。徒有美丽的造型，而内部使用功能不能满足要求或不能发挥其效益，缺乏对人本身尊重的表现。 2 住宅设计要“以人为本”的理念，注重居住生活质量 首先要以“以人为本“的设计理念。因为住宅的最终目的，是人居住的。只有人居住，才能体现住宅的价值。因此人是住宅的主人，空间的主角，营造一个充满人性的居住空间，宁静、放松和自然空间的舒适，不仅要温度适宜，空气新鲜，还要让人感觉很享受与接近自然建筑的舒适，要从物质上和精神上满足人们对住宅的需求和标准。标准要求是食寝分离，起居与主卧室分离，工作与学习空间独立。文明标准是每户房间数等于每户人口数或减，文明住宅空间有外、内空间之分，做住宅设计时必须将内、外空间有机融汇在一起，即必须考虑平面和立面的整和，这样才能使整个住宅给人一种自由、舒适的感觉。 3 住宅设计空间布局要多元性、变异性和差异性 居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构不同，对住宅要求就不同；同一居住者在不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择。因此在住宅设计时除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。比如功能分区要明确齐备并有相对的独立性而联系又方便合理，满足不同功能区的使用要求又保证各自的私密性。也可以考虑“套”与“套”甚至“层”与 “层”之间的灵活性。在套与套之间的适当部位预留足够尺寸的墙洞，必要时可打通，（通过开窗方式（如顶窗，侧窗，高窗，低窗，落地窗，转角窗等）和采光材料（如透明玻璃，磨砂玻璃，玻璃砖，百页等）的运用，形成光影丰富、多彩、明暗变化有致的室内空间。 4 厨卫布局完善合理 厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈L形及П形柜式布置较合理，同时其开间不应小于1.8m，进深取决于水池、煤气灶、操作台面所需的长度，并要求有足够长的台面能置放如电饭煲、微波炉等这些家电。卫生间应随套型面积不断的扩大也相应增加。如建筑面积超过100m2时，设两个卫生间比较理想。一般卫生间有浴缸、座便器、洗脸盆、洗衣机四大件，如家里人多最好是将洗脸、洗衣同浴厕二者之间用隔断分开(上半部用玻璃隔断间接采光)。盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房入口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。 5 住宅小区室内外环境 室外环境设计是提高居住环境质量的另一个重要方面。一个好的外部环境，首先要有一个好的总平面布局，在总图设计时尽量避免外部空间的呆板划一，努力创造一个活泼、生动有机的室外空间。交通空间在经济型住宅中占有较大的比例，必须将其从仅仅满足水平及垂直交通的简单功能中解脱出来，赋予其组织空间序列的意义，使走廊、楼梯成为室内空间景观的一部分，形成一条流动的景观轴线。在绿化设计时，应根据树的不同科目，不同形状，不同色彩，不同的季节变化进行有效搭配，来增加绿化的层次感，使绿地真正融入人们的生活。 6 低碳、绿色节能型住宅是未来住宅发展的必然趋势 推广节能、节地、节水、节材料和注重环保的住宅是落实科学发展观，实现资源节约和可持续发展，建设节约型社会的重要举措。实践中必须考虑建筑容积率并结合规划优化空间布局，提高户型设计水平，减少对土地和空间的占用；按照国办发[2006]37号文和建筑节能规范要求，大力发展小户型住宅和实施建筑节能，按可持续发展的要求，大力推进住宅产业化，使住宅建设尽快