资产类总结(不含长投).docxVIP

固定资产（1）以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。（2）购买固定资产（无形资产）的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，摊销金额除满足借款费用资本化条件的应当计入固定资产成本外，均应当在信用期间内确认为财务费用，计入当期损益。产生可抵扣暂时性差异，但不确认递延所得税资产。（理由：该项业务不是企业合并，且交易发生时既不影响会计利润，也不影响应纳税所得额。）借：固定资产 、未确认融资费用 贷：长期应付款本期未确认融资费用摊销=期初摊余成本×实际利率=期初应付本金余额×实际利率=（期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额）×实际利率借：财务费用 贷：未确认融资费用 （3）高危行业企业按照国家规定提取的安全生产费提取安全费用时借：生产成本（或当期损益） 贷：专项储备使用提取的安全费用时（1）属于费用性支出，直接冲减专项储备：借：专项储备贷：银行存款（2）形成固定资产的 借：在建工程应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：银行存款 应付职工薪酬 借：固定资产 借：专项储备贷：在建工程 贷：累计折旧“专项储备”科目期末余额在资产负债表所有者权益项目下“其他综合收益”和“盈余公积”之间增设“专项储备”项目反映。（4）盘盈的固定资产，作为前期差错处理。在按管理权限报经批准前，应通过“以前年度损益调整”科目核算。（2014年）借：固定资产借：以前年度损益调整　贷：以前年度损益调整贷：盈余公积利润分配——未分配利润（5）存在弃置费用的固定资产借：固定资产　贷：在建工程（实际发生的建造成本）　　　预计负债（弃置费用的现值）借：财务费用（每期期初预计负债的摊余成本×实际利率）　贷：预计负债借：预计负债　贷：银行存款等（发生弃置费用支出时）【提示1】弃置费用最终发生的金额（终值）与计入固定资产的价值（现值）之间的差额按照实际利率法计算的摊销金额作为每年的财务费用计入当期损益。【提示2】解释公告第6号：由于技术进步、法律要求或市场环境变化等原因，特定固定资产的履行弃置义务可能会发生支出金额、预计弃置时点、折现率等的变动，从而引起原确认的预计负债的变动。此时，应按照以下原则调整该固定资产的成本：（1）对于预计负债的减少，以该固定资产账面价值为限扣减固定资产成本。如果预计负债的减少额超过该固定资产账面价值，超出部分确认为当期损益。（2）对于预计负债的增加，增加该固定资产的成本。按照上述原则调整的固定资产，在资产剩余使用年限内计提折旧。一旦该固定资产的使用寿命结束，预计负债的所有后续变动应在发生时确认为损益。（6）改造或换件增值:需要转入在建工程Step1计算旧电梯的账面价值Step2新的价值=原+新（7）同时满足下列条件的非流动资产应当划分为持有待售：一是企业已经就处置该非流动资产作出决议；二是企业已经与受让方签订了不可撤销的转让协议；三是该项转让将在一年内完成。持有待售的非流动资产包括单项资产和处置组，处置组是指作为整体通过出售或其他方式一并处置的一组资产以及在该交易中转让的与这些资产直接相关的负债。企业对于持有待售的固定资产，应当调整该项固定资产的预计净残值，使该项固定资产的预计净残值能够反映其公允价值减去处置费用后的金额，但不得超过符合持有待售条件时该项固定资产的原账面价值，原账面价值高于调整后预计净残值的差额，应当作为资产减值损失计入当期损益。某项资产或处置组被划归为持有待售，但后来不再满足持有待售的固定资产的确认条件，企业应当停止将其划归为持有待售，并按照下列两项金额中较低者计量：a.该资产或处置组被划归为持有待售之前的账面价值，按照其假定在没有被划归为持有待售的情况下原应确认的折旧、摊销或减值进行调整后的金额；b.决定不再出售之日的可收回金额。（8）不同财产物资盘亏、毁损的会计处理如下表所示：项目原因处理存货计量差错、管理不善的净损失计入管理费用工程物资建设期间盘亏、报废毁损的净损失计入工程成本完工后发生盘亏、报废毁损的净损失计入营业外支出固定资产当期清查中盘亏净损失计入营业外支出上述资产自然灾害等意外净损失计入营业外支出2.无形资产（没考过）（1）企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。 但下列情况除外：a.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。b.企业外购房