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工程技术 浅谈施工全过程造价咨询管理 农卓源 (广西翰林工程招投标造价管理咨询有限公司，广西南宁530022) 【摘要j全过程造价管理对投资支出的合理性和真实性进行审核，确保建筑安装投资、设备投资等成本等支出的合理性，为建设方最大程 度节约投资，因此做好施工全过程造价咨询管理意义重大。笔者根据多年的造价咨询经验，分析了造价咨询管理中存在的问题，并提出了加 强管理的措施．钗?陕参考。 鹾j翻司工程造价；造价咨询；管理 随着建筑工程市场的逐步规范，全过程造价管理越来越得到重视。 道德方面的问题较为突出，风险意识淡薄，责任意识差。虽然缸程造 工程造价咨询单位利用专业的、技术的专长与方法去计划和控制资源、 价咨询单位管理办竟§的出台，已经把造价咨询单位纳入了管理法制 造价、利润和风险，更有利于工程项目的造价控制。全过程造价管理对 化、行为规范化的轨道，但其道路还是任重而道远。 投资支出的合理性和真实性进行审核，确保建筑安装投资、设备投资等 3加强施工全过程造价咨询管理的措施 成本等支出的合理性，为建设方最大程度节约投资，因此做好施工全过 建设项目的全过程造价管理是一种动态管理，分为项目决策与设 程造价咨询管理意义重大。 计阶段、招投标与施工阶段、竣工结算与后评价阶段，这三个阶段的造 1施工全过程造价概述 价管理紧密相连，对投资控制的作用均很重要。 建设工程造价，是建设工程项目投资十的固定资产投资部分。即 3．1项目决策与设计阶段 从工程项目觳意向确定直至建成、竣工验收为止的整个建设期所支出 项目决策阶段是造价管理的开始。在项目的投资决策阶段，项目 的固定资产投资总额。工程造价管理为两部分：一是建设工程投资费用 的经济决策和各项技术，对项目投资以及项目建成以后的经济效益有着 管理，工程造价的本质是工程的建设成本，它是各项费用的总和；二是 决定性的影响，是项目投资控制的一个很重要的阶段。具体来讲，项目 工程造价管理．它是工程的建设成本管理。贯穿于工程项目的投资决 决策阶段，新建的—个项目在项目建议书批准以后，工程造价咨询机构 策、项目设计、招标投标、建设施工和竣工验收各阶段。 应根据国民经济长期发展规划、地区经济发展各行!止经济发展规划的基 所谓全i童程造价管理就是要求工程造价咨询单位从立项开始就进 本要求，对要拟建的项目在技术上是否先进适用，经济上是否合理、有 行全过程管理，造价咨询机构应根据自身特点，扩大咨询业务服务面， 利。在社会上能否创造效益，资金落实情况等方面都进行全面、充分的 在探索实践中积极参与各个阶段的造价管理工作，全面建立和完善全过 调查、分析和论证，搞好可行性研究。为决策者决定项目提供可靠的依 程造价管理的程序、促使工程造价咨询真正的为建设项目服务，为业主 据。投资决策阶段工程造价对建设工程全过程工程造价具有纵揽全局的 服务o． 决定性影响。建设项目的可行性研究及投资决策是产生工程造价的源 2施工全过程造价咨询管理存在的问题 头。合理确定造价是评估建设项目、开展后续工作的关键。 由于长期计划经济管理体制的惯性效应，市场经济体制下的工程 项目设计阶段这一阶段的设计费支出只占建设工程全寿命费用的 造价咨询业还处在发育完善阶段，造价咨询的管理制度不科学，市场竞 1％以下，但对工程造价的影响却占75％以上，且往往容易被忽视。因 争机制有待进一步建立健全，施工全过程造价咨询管理存在着许多弊 此，工程造价咨询机构应将设计阶段的造价管理作为全过程造价管理中 端，还有待进一步规范，先分析如下： 的重点来抓。项目初步设计慨算有一定的准确性并达到国家或行业规定 21全工程造价咨询缺乏公正】生和时效|生 的深度，是有效控制工程造价的前提。抓住设计这个关键，对工程造价 在目前市场上，很多造价咨询单位只是依靠