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论建设项目投资估算与财务评价中的几个问题 ——兼与《现代咨询方法与实务》有关编著专家商榷 吴世斌 (山西财经大学管理科学与工程学院，山西太原030006) 【摘 要】 文章从理论与实践的角度出发，分析了目前国内在建设项目涨价预备费、建设期利息、应收账款等投资 估算时及销售收入估算、项目清偿能力分析等财务评价时存在的问题，并提出了完善相关内容的方法。 【关键词】建设项目；投资估算；财务评价 【中图分类号】F275．5【文献标识码】A 【文章编号】1004—2768(2006)05—0266—02 为适应我国加入WT0后所面临的新形势，加强工程咨询 资，必然引起其他费用和基本预备费的增加；其三，建设期投资 人员管理，国家开始在我国实行执业资格考试，于2003年3月的发生是均衡的，这样，按全年估算涨价预备费必然使得估算 出版了《现代咨询方法与实务》等五套考试用书，并沿用到2005出的费用偏大，因此，对建设期当年的涨价预备费应参照建设 年的执业资格考试。注册咨询工程师执业资格制度及执业资格 期当年借款利息计算方法按半年估算。 考试用书的出台，是我国工程咨询行业的一件大事，也是我国 基于以上三方面原因，笔者认为，涨价预备费应概括为“从 工程咨询行业步人国际化、标准化、规范化轨道的一个重要标 报告编制年份到建设年份由于价格上涨可能引起投资增加而 志。 预留的费用”更合理一些，且“涨价预备费应以工程费用、其他 笔者从事了多年工程咨询方面的教学与科研，也主持及参 费用、基本预备费之和为计算基数”。其计算公式为： 与了多项投资项目的可行性研究及评估，拜读了注册咨询工程 o 1 Pc=2jI。【(1+f)“+““‘(1+÷f)一1】 师执业资格考试用书中的《现代咨询方法与实务》(以下简称实 t=1 二 务)一书，笔者认为作为执业资格考试用书，有一些问题还需进 其中：PC的含义不变； 一步讨论、研究，借此，提出来与有关编著专家、学者商榷。 I。为工程费用、其他费用和基本预备费之和； 一、关于涨价预备费问题 f为建设期价格上涨指数； “实务”中涨价预备费的解释是“对建设工期较长的项目， m为报告编制年份与计划开工年份的时间间隔； 在建设期内价格上涨可能引起投资增加而预留的费用”，“涨价 t为建设期，t=1、2…n 预备费以建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费之和 二、关于建设期利息问题 为计算基数”。据此，“实务”提出涨价预备费的计算公式为： “实务”中对建设期利息的解释是指“项目借款在建设期内 n ’． 发生并计入固定资产的利息”，并据此列出了“贷款在建设期各 PC=2。I。[(1+f)‘一1】 t=l 年年初发放”及“当企业用自有资金支付投资借款利息时，建设 其中：PC为涨价预备费； 期利息按单利计算，不再发生复利”两种情况下建设期利息的 I．为第t年的建筑工程费、设备及工器具购置费、安 计算方法。 装工程费之和(笔者概括为工程费用)； 笔者认为，“实务”中对建设利息的解释及介绍的计算方法 f为建设期价格上涨指数； 尚不够全面。 t为建设期，t=1、2…n。 第一，作为项目在建设期的投资来讲，既包括固定资产投 笔者认为，上述估算方法不是很合理。其一，投资估算一般 资，也包括无形资产及递延资产的投资；从最终形成的资