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永和第一幼儿园建设工程 委托监理合同 合同编号： 委托人：广州开发区政府投资建设项目管理中心 监理人： 签约时间：2014年 月 日 第一章 协议书 广州开发区政府投资建设项目管理中心（以下称委托人）与 （以下称监理人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就永和第一幼儿园建设工程委托监理事宜协商一致，订立本合同。 一、监理工程概况 （1）工程名称： （2）工程地点： （3）工程规模： （4）工程总投资： （5）工程质量标准： 二、监理报酬 本合同监理报酬为元 （3）本协议书； （4）中标通知书； （5）本合同专用条款； （6）本合同附件； （7）本合同标准条款； （8）本合同工程监理招标文件（含招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件等，属本条第7项内容的除外）； （9）本合同工程监理投标文件（含投标文件澄清等，属本条第7项内容的除外）； （10）委托人关于工程管理的各项制度、规定； （11）组成本合同的其他文件。 通过上述顺序解释仍无法明确的事项，由委托人与监理人协商解决；如协商不成，由委托人按照公平合理和有利于本合同工程建设的原则作出决定，监理人应无条件执行。 五、本合同自委托人、监理人双方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖法人公章之日起生效，至本合同工程质量缺陷责任期满且本合同工程竣工结算经政府主管部门审定满60日并且双方的责任、义务履行完毕时终止。 六、本合同正本一式两份，委托人、监理人各执一份；副本十二份，委托人执九份，监理人执三份。合同正、副本具有同等效力，但当合同正本与副本的表述不一致时，以合同正本为准。 本合同工程总监理工程师姓名： 。 职务（职称）： 。 委托人： 监理人： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 住所： 住所： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 签订地点：广东省广州市萝岗区。 第二章 标准条款 词语定义、适用范围和法规 　　第一条　下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： 　　（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。 　　（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。=设施在工程使用时间占折旧年限的比例X设施原值十管理费）。 第十六条　根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。 监理人权利 　　第十七条　监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利： 　　（1）选择工程总承包人的建议权。 　　（2）选择工程分包人的认可权。 　　（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。 　　（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向委托人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。 　　（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。 　　（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。 　　（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人做出书面报告。 　　（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到项目监理机构复工令后才能复工。 　　（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。 　　（10）在工程施工合同约