住宅产业化基地.doc

住宅产业化基地（预制装配构件产品） 项 目 可 行 性 报 告 江苏中鼎建材集团有限公司 二O一四年十月 目 录 一、项目概述 .............................................................1 1.1项目建设背景 ...............................................11.2项目投资建设单位 .......................................2 1.3项目建设地址 ................................................2 1.4项目建设用地及规模 ....................................2 1.5项目建设内容及投资概算 ............................2 2.1设计依据 .........................................................32.2设计原则 .........................................................3 2.3工厂组成. ..........................................................3 2.4 PC项目方案设计说明 ....................................4 ..5 3.1产品方案 ..........................................................5 3.2规划产能计算 ...................................................5 .6 4.1供电 ....................................................................6 4.2供水 ....................................................................6 4.3排水 ....................................................................6 4.4蒸汽消耗量 .........................................................7 五、项目经济效益与社会效益.........................................8 六、江苏中鼎建材集团有限公司简介……………...9 一、1.1项目建设背景 2013年国务院在1号文《国务院办公厅关于转发发展改革委、住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》中明确提出推动建筑工业化，提高建筑工业化技术集成水平。 2014年5月26日，国务院办公厅印发了《2014年-2015年节能减排低碳发展行动方案的通知》。通知要求深入开展绿化建筑行动，政府投资的公益性建筑、大型公共建筑以及各直辖市、计划单列市各省会城市的保障性住房全面执行绿色建筑标准，以住宅为重点，以建筑工业化为核心，加大对建筑部品生产的扶持力度，推进建筑产业现代化。 2010-2014年上海先后出台了多个住宅产业化地方规范政策及补贴奖励政策。近期，上海市政府办公厅转发了《上海市绿色建筑发展三年行动计划（2014-2016）》。按照这个行动计划，今年下半年起，新建民用建筑原则上全部按照绿色建筑一星级及以上标准建设。其中，单体建筑面积2万平米以上大型公共建筑和国家机关办公建筑，按照绿色建筑二星级及以上标准建设。各区县政府在本区域供地面积总量中落实的装配式建筑的面积比例，2014年不少于25%；2015年不少于50%；2016年，外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑。 装配式住宅产业化是今后行业发展的重点，也是未来建筑业发展的必然趋势。工业住宅构件包括目前装配式剪力墙结构体系涉及的预制叠合板、内外墙板、轻质隔墙板等板类构件及其他非标板类构件和截面高度超过生产线最大容许高度的构件（例如楼梯、阳台板和空调板等）。 本项目主要为叠合板和外墙板等 PC构件的生产加工，属于《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)》中鼓励类，第二十一建筑类，“ 6、先进适用的建筑成套技术、产品和住宅部品研发与推广”。 1.2项目投资建设单位1.3项目建设地址： 1.4项目建设用地及项目规模 1.5项目建设内容及投资亿元 1）厂房 2）设备工程 3）办公生活设施及其他辅助工程 项目配套建设给排水、消防、变配电、天