俱乐部酒店商业计划书提纲..docVIP

目 录 前言 …………………………………………………………………………………………… 第一章 项目概述 …………………………………………………………………………… 一、项目描述 ……………………………………………………………………… 1、项目目标 …………………………………………………………………… 2、选址面积 …………………………………………………………………… 3、经营方式 …………………………………………………………………… 4、管理方式 …………………………………………………………………… 5、功能设定 …………………………………………………………………… 6、特色设定 …………………………………………………………………… 7、收入估算 …………………………………………………………………… 二、项目定位 ……………………………………………………………………… 1、俱乐部定位 ………………………………………………………………… 2、功能定位 …………………………………………………………………… 3、人群定位 …………………………………………………………………… 4、经营定位 …………………………………………………………………… 5、管理定位 …………………………………………………………………… 6、社会定位 …………………………………………………………………… 7、目标定位 …………………………………………………………………… 三、投资计划 ……………………………………………………………………… 1、投资概算 …………………………………………………………………… 2、房屋设施投资 ……………………………………………………………… 3、装修装饰投资 ……………………………………………………………… 4、家具电器投资 ……………………………………………………………… 5、开办费用 …………………………………………………………………… 6、营销费用 …………………………………………………………………… 7、其他费用 …………………………………………………………………… 四、融资方式 ……………………………………………………………………… 1、自筹资金 …………………………………………………………………… 2、招募创始会员募集资金 …………………………………………………… 3、以项目募资吸引投资者 …………………………………………………… 4、引进国内外战略伙伴 ……………………………………………………… 5、抵押贷款筹集资金 ………………………………………………………… 6、其他合作形式 ……………………………………………………………… 五、经营模式 ……………………………………………………………………… 1、经营理念 …………………………………………………………………… 2、管理团队 …………………………………………………………………… 3、服务体系 …………………………………………………………………… 4、支持体系 …………………………………………………………………… 5、建立商业模式，打造八大系统 …………………………………………… 6、采用会员制，建立会员消费积分奖励制度 ……………………………… 六、市场前景 ……………………………………………………………………… 1、从国外俱乐部运作看市场前景 …………………………………………… 2、从国内俱乐部运作看市场前景 …………………………………………… 3、从本省俱乐部运作看市场前景 …………………………………………… 4、从高端人群心理需求看市场前景 ………………………………………… 5、从高端人群消费需求看市场前景 ………………………………………… 第二章 项目可行性分析 …………………………………………………………………… 一、市场需求分析 ………………………………………………………………… 1、市场现状分析 ……………………………………………………