【南房指数】南充楼市2015年7月商业地产统计报告.pdfVIP

统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准 （拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标 准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标 准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价） 2015 年7 月（2015.7.1-2015.7.31） 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 第二部分 二级市场 一、 供应情况 1、新增商用物业供应详情 2、2014-2015 每月新增商用物业供应走势 二、销售情况——新建商铺 1、南充市新建商铺市场 1）本月成交详情 2）本月商铺成交TOP10 3）每月商铺量价走势 4）各价格区间成交分析 5）各面积区间成交分析 2、各区域新建商铺成交状况 1）各区域新建商铺成交量详情 三、销售情况——存量商业 1、本月存量商业成交详情 2、每月存量商业成交走势 四、销售情况——车库 五、销售情况——写字楼 【月度概述】本月南充市新增供应商用物业 1226 套、10.74 万平米。新建 商铺成交 157 套、1.26 亿、1.1 万平米，主城区成交均价 12486 元/平米，成交 套数、金额与面积环比下降24.15%、15.86%、24.01%。存量商铺成交48 套、面 积3185.17 平米，成交均价6662 元/平米。新建车库成交218 套，面积7468.98 平米，成交均价3191 元/平米。新建写字楼成交17 套，面积6058.72 平米，成 交均价4987 元/平米。 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 1、王府井广场主体封顶，招商全面启动，金铺30 套优惠最高30 万，2016 开业倒计时中。 2、春风商业广场商铺招租全面启动。 3、友豪国际家居博览中心二批次铺王交1 万抵3 万，免费送空调，7 月18 日二批次商铺开盘。 4、COCO 香江商业半价买铺、10 年补贴50%创富闪电战开启。 第二部分 二级市场 一、供应情况 1、本月新增商用物业供应详情 本月南充市共有 7 个项目领取 23 张预售许可证，新增供应商铺 1226 套、 10.74 万平米。其中，主城区有 3 个项目获批 10 张预售许可证，新推商用物业 1069 套、8.74 万平米。郊区有4 各项目获批 13 张预售许可证，新推商用物业 157 套、2 万平米。 图表：本月各楼盘新增商铺供应详情 预售许可证张数 供应套数 供应面积 楼盘名称 （张） （套） （平米） 南鑫国际建材物流城（郊区） 10 128 18170.20 友豪国际家居博览中心 5 1007 79919.44 爱丁堡 4 38 5703.28 中航城 1 24 1770.61 临溪小区 （郊区） 1 9 609.00 公园壹号 （郊区） 1 12 617.59 东