屋面防水工程质量问题的原因及防范措施.docVIP

　　屋面防水工程质量问题的原因及防范措施 文 / 刘青竹 甘肃第七建设集团股份有限公司 甘肃兰州 730000【摘要】随着社会经济的快速发展，建筑工程越来越多。目前，建筑工程的质量已成为人们关注的主要问题。在工程建筑过程中，屋面防水工程是极其重要的一个环节，其施工质量的好坏直接关系着工程的整体质量。房屋渗漏现象不但严重影响居民的正常生活，还大大减少了房屋建筑的使用年限，因此，施工单位要全面加强对屋面的防水施工，以保证建筑工程的总体质量。本文通过对屋面防水工程中的常见问题进行分析，并针对其问题提出防治方法，以期为提高屋面防水质量提供参考。 【关键词】屋面；防水工程；质量问题；防治措施 屋面防水工程是房屋工程建筑中的重要部分，在工程建筑中起到重要作用。房屋的建设质量与居民生活质量密切相关，能够有效改善人们的居住条件，因此，我们加强对房屋建筑中屋面防水项目的重视，严格依照相关规范制度进行施工，采用正规合格的防水施工材料，不断的完善施工技术，提升工程质量。 1、屋面防水工程的分类 屋面防水工程是指在工程建筑过程中，对屋盖面层进行的施工。屋面防水工程结构层次十分复杂，其主要作用是进行屋面防水和屋面保温隔热。屋面的分类存在多样化，具体分类包含以下几项：（1）功能分类：a. 非上人屋面；b. 上人屋面；（2）形式分类：a.平屋面；b.坡屋面；c.异形屋面；（3）保温隔热功能分类：a. 保温隔热屋面；b. 非保温隔热屋面；（4）根据防水材料材性分类：a. 刚性防水屋面；b. 柔性防水屋面；（5）防水层防水材料材质分类：a. 卷材防水屋面； b. 平瓦屋面；c. 刚性混凝土防水屋面；d. 涂膜防水屋面等。 2、屋面漏水的诱因 造成屋面出现漏水的主要原因有两点：（1）防水施工不到位（2）屋面养护存在缺陷。在实际工程建筑防水施工过程中，防水材料质量不合格、施工人员施工不规范、防水层更换不及时等因素都易造成屋面漏水问题。此外，在居民居住过程中，人为性的破坏、房屋堆积大量杂物或太阳能安装热水器等原因也都会导致屋面出现漏水现象。 3、屋面防水工程存在的主要质量问题 3.1 建筑防水材料质量不合格 防水材料是建筑工程防水的基础保障，防水材料的质量是保证防水层使用年限的主要依据，因此，防水材料质量的好坏直接关系着防水工程的质量。当前大多数厂商为节约防水材料成本，偷工减料，违规制作，导致防水材料质量不达标，而防水建筑单位在防水材料选材上，没有严格按照相关规范进行防水材料质量检查，最终导致屋面出现漏水现象。此外，还有部分防水施工单位虽注重防水材料的选材，同时也能保证其质量，但是在一些自然因素的影响下，材料也会出现各种变化，从而造成材料抗水性能的减弱。由此表明，防水材料质量的掌控是防水建筑工程的重要环节。 3.2 设计不重视防水设计 在房屋工程建设过程中，屋面防水设计阶段出现的问题都易导致屋面防水性能不足，对防水建筑的施工质量造成直接影响。在防水设计中，排水问题是其关键点，在屋面防水工程中起到重要作用。合理的排水坡度可以使雨水顺利排出。相关工作人员在进行防水设计时，如果坡度设计不合理或施工人员对施工方案了解不透彻，没有按照制定的方案进行施工操作，这些问题都会导致屋面出现漏水。同时，由于屋面排水不畅通而导致的屋面雨水长时间堆积的问题，不但会腐蚀屋面，还会破坏房屋建筑的整体质量。所以，我们要全面做好屋面排水设计的规划工作，保证屋面排水的畅通，以避免屋面出现的雨水渗透现象，增强房屋建筑的居住质量，延长房屋的使用年限。 3.3 施工质量方面的问题 在屋面防水施工过程中，施工单位施工不规范或未按照相关要求进行施工等，都易导致房屋出现渗漏现象，进而造成屋面防水性能的不足，最终影响房屋的居住质量。屋面防水施工的质量在防水工程总体施工中起到重要作用，而防水施工质量的优劣则取决于施工技术的好坏。因此，我们不但要提高对防水施工质量的重视，还要加强对施工技术的完善，与此同时，还应强化防水施工各方面的技术支持和配合，以更好的保证防水工程施工的准确性与稳定性，从而达到建筑屋面防水的目标，增加房屋的使用寿命。 3.4 屋面防水的管理和维修因素 在屋面防水工程施工完成后，由于屋面长期受到外界自然因素的影响，以至于屋面防水层出现破损，再加上相关部门或个人往往忽视了对屋面的处理和维修，从而造成屋面常年积水，最终引发房屋漏水问题。 4、预防措施 4.1 做好材料的选用工作 为了确保房屋工程的防水质量，提升屋面的防水性能，实现施工技术的应用价值，我们应从以下多方面进行改善。 首先，防水材料的选材：（1）要选择符合国家相应的防渗要求且防水性能较好的材料；（2）要选择正规厂家生产的具有明确标识的防水材料。（3）详细掌握防水材料的生产规格、生产批号等要素。只有全面掌握了对防水材料的各项信息的了解，我们才能更