投资估算及资金筹措阳峰路0906汇.docVIP

投资估算及资金筹措 1 编制范围 本工程为南宁五象新区核心区阳峰路工程（堤园路～玉洞大道）。工程内容包括道路工程、排水工程（雨污水工程）、照明工程、交通工程、绿化工程。项目位于南宁五象新区核心区，呈南北走向，北起于堤园路，南止于玉洞大道，路线全长2291.282m，实施长度2224.593m（扣除本道路与五象大道、玉洞大道交叉口），堤园路～7号路段红线宽度为50m，7号路～玉洞大道路段红线宽度为36m。 2 编制依据 2.1 国家有关建设和造价管理的法律、法规和政策： ⑴建设部建标[]164号文通知发布的《市政工程投资估算编制办法》（下称“编制办法”）。 建设部建标[]163号文通知发布的《市政工程投资估算指标》（下称“估算指标”）。建设部建标[]240号文通知发布的《市政工程投资估算指标》（下称“估算指标”）。 广西壮族自治区建设厅、广西壮族自治区发展计划委员会、广西壮族自治区财政厅桂建价字（200）号通知颁发的200年《广西壮族自治区市政工程费用定额》。 2007年版）》， 《广西壮族自治区市政工程费用定额（2007年版）》， 《广西壮族自治区安装工程消耗量定额（2008年版）》， 《广西壮族自治区安装工程费用定额（2008年版）》， 《广西壮族自治区园林绿化工程消耗量定额（2005年版）》， 《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额（2005年版）》。 ⑹广西壮族自治区工程建设其他费用定额（桂建管[2010]87号文）。 ⑺《关于印发市本级财政性资金投资项目其他费用管理有关问题的通知》（南财投审[2008]30号）。 2.2 相关方案图纸、文字说明和工程量估算表（2012年09月）。 2.3 单位价格 (1) 人工工资：桂建标[2011]21号文。 (2) 材料单价：采用《南宁市建设工程造价信息》2012年第6期的市场预算价格，其他采用市场调查价。 (3) 同类工程的造价指标。 2.4 其他 ⑴ 建设单位管理费根据广西区财政厅桂财建[2003]1号文规定按累进费率计列。 ⑵ 工程建设监理费根据国家发改委、建设部发改价格[2007]670号文规定和桂价费[2011]55号计列。 ⑶ 研究试验费不列。 ⑷勘察设计费根据“编制办法”规定分别计列： ① 前期工作费按国家计委计价格桂价经字 [2000]88号文计列； ② 设计费按《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）计； ③ 勘察费暂按第一部分工程费用的1.0％计列； ④ 预算费按设计费的10％计列。 ⑸ 工程保险费按第一部分工程费用的0.5％计列。 ⑹ 竣工图编制费根据《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）规定，按设计费的8％计列。 ⑺ 施工图审查费按广西区建设厅转发区物价局关于施工图设计文件审查收费暂行标准的通知，桂价费字[2006]191号文计列。 ⑻ 招投标代理费按桂价费字 [2003]7号文规定计列。 ⑼ 涨价预备费按桂计投资[1999]373号文规定不列，基本预备费按第一部分工程费用与第二部分工程建设其它费用之和的10％计列。 ⑽ 固定资产投资方向调节税不列。 ⑾ 广西壮族自治区南宁市人民政府文件：南府办【2012】15号关于《南宁市市区划拨土地使用权价款最低标准规定》。 ⑿建设期贷款利率按2012年7月银行贷款五年以上利率6.55%计。 3 投资估算 项目推荐方案总投资29889.71万元，其中第一部分工程费用11676万元，第二部分其他费用14887.61万元，预备费2656.36万元，建设期贷款利息669.74万元。 项目推荐方案路面工程费用（沥青砼路面+人行道）3424.90万元，比较方案路面工程费用（沥青砼路面+人行道）2791.99万元。 投资估算详见附表“投资估算表”。 4 资金筹措 本项目推荐方案总投资为29889.71万元，其中建设投资29219.97万元，建设投资的70％（20450万元）向银行贷款，其他资金按财政多渠道筹措。本项目建设期为1年，建设资金在建设期间内均匀投入。