建筑工程造价预结算审核工作研究.doc

建筑工程造价预结算审核工作研究【摘要】建筑工程造价的预结算审核工作具体包括三个方面的内容：一是工程量的审核，二是套用单价的审核，三是计取费用的审核。在进行建筑工程造价预结算审核工作当中，有多种可行的具体方法，包括全面审核法、对比审核法、重点审核法和帅选法等，在实际的审核过程中可以根据工程的实际状况来进行选取，但需要注意的是，无论我们最终选择了哪样一种方法，都要保证在审核的过程中做到以下几个方面的要求：一是严格按照合同的要求来进行，二是要重视工程变更的审核，三是在进行审核的过程当中要积极有效的利用计算机辅助工程造价的预结算工作，四是要在工作当中不断的提高建筑工程造价预结算工作人员的个人素质和工作能力。 【关键词】建筑工程；工程造价；预结算审核 一、建筑工程造价预结算审核的具体内容 1.1 明确工程范围 工程范围在相关招投标文件和签订的文件中有明确的规定和说明，具体来说包括多个方面，如分包单位与总包单位之间施工界限的划分状况、桩基施工是否已经包含降水费用等状况，工程单位明确的好处就在于能够确保施工单位不出现多报和重复上报的状况。 1.2 工程量的审核 建筑工程工程量的审核是工程预结算工作当中最为基础的一个环节，这一环节中工作琐碎但是结果的影响重大，一般来说，在进行工程量的审核时，允许工程量一定程度误差，但这一误差必须保持在给定的范围之内。对于工程量的审核要根据相关的图纸和计算规则来进行严格的复核工作，并根据实际的工程状况和环境状况予以适当的调整，尽可能的做到实事求是、客观公正。 1.3 套用单价的审核 主要查看项目名称和内容是否与设计图纸上的标准完全一致，其次就还需要审核定额换算过程，这一过程进行的目的是要弄清楚换算的方法和换算的内容是否准确并符合要求。 1.4 计取费用的审核 计取费用的审核要切实根据当地造价管理部门的招投标文件、工程合同以及其他相关文件来进行，在这一过程当中要注意费率的计算是否准确，在一些建筑工程中，如果出现费率或者是总价下浮的情况，那么在进行结算审核的时候就需要特别的注意其中涉及到的相关项目和变更是否进行了同比下浮。 二、建筑工程造价预结算审核的具体步骤 建筑工程造价预结算审核工作的具体步骤从总体上可以分为两大步：一是做好相关方面的准备工作，具体来说就是要对工程施工图纸建立起一个较为良好的认识和理解框架，在此基础上来检验所持资料的真实性、准确性和完整性；第二步就是选择合适的审核方法并按照相应的审核内容来进行审核，在实际的建筑工程中，考虑到建筑工程自身实际规模和繁简程度的不同，以及施工企业状况和施工方法的不同，都会导致建筑工程预结算工作本身的繁简程度和审核质量有较大的差异，这也就意味着，在建筑工程造价预结算工作当中选择适合的审核方法是非常重要的。 三、建筑工程造价预结算审核的工作要点 第一，在对工程量清单进行审核时，首先要做的就是对于整体实际状况的一个切实把握，包括清单计价方式中所涉及到的规范和原则、施工现场的具体状况、相关的各部分施工图纸等，在此基础上还要保证工程量清单内容与招投标文件的绝对一致性。对招标控制价进行审核时，要结合实际的市场情况来进行考虑，这样一种结合既能够保证公平竞争，又能够对工程质量有所保证。 第二，在对中期付款进行审核时，必须严格按照合同中所给出的付款方式、付款节点和付款比例来进行，并在这一过程中做好设计变更和现场签证等工作，实际上也就是对于工程造价的一个事中控制。这一过程的核心指导思想就是高度重视合同，这位会结算工作的进行打下非常好的基础。 第三，在进行造价预结算时还需要重点审核工程结算是否符合相关的文件条款，如工程量及其费用的准确与否、施工单位上报资料准确完整与否、施工进行过程中各类配合费用符合规定与否等。尤其是对于工程变更，更是应该作为审核工作的重中之重。 第四，积极的将计算机辅助技术应用到建筑工程造价预结算的工作中去，现代社会是信息化社会，基本上任何一种工作都可以通过计算机的应用而变的简单易行，预结算工作同样如此。在工程造价的预结算工作中主要的影响因素就是工程量及其单价，人工进行计算时考虑其工作量和琐屑程度就难免会出现误差，而计算机技术的介入就能够将工程量可能的误差降到最低。除此之外，计算机系统能够实时获取国家的最新标准和最新价格信息，这对于工作效率和质量的提高同样有显著的作用。 第五，在建筑工程预结算工作进行当中，还需要切实提高相关工作人员的工作能力和综合素质。建筑工程造价预结算工作无疑不仅仅是与工程经济有关，还和工程技术本身密不可分，鉴于这样一种状况，就要求相关的工作人员不仅要有较好的专业技能，还要对定价方法、定价变更、材料市场价格、建筑工程施工图纸和现场施工工艺等内容又一定程度的认识和了解。 四、建筑