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北京河北迎宾馆装修工程 施工组织设计 工程概况 一、工程施工范围 二、工程概况表 三、工程目标和承诺 第二章 施工准备工作计划 一、技术准备 二、物资准备 第三章 施工部署 一、施工部署 二、施工总体安排 三、总工期及阶段性控制工期 四、主要分部、分项工程施工顺序 第四章 施工现场平面布置 一、生活区的布置 二、生产区的布置 三、砂浆搅拌 第五章 施工进度计划 第六章 施工方案 一、拆除施工方案 二、装修施工方案 三、水电施工方案 第七章 工程质量保证措施 一、工程施工质量目标 二、施工质量保证体系 三、施工质量保证措施 四、材料和设备质量保证措施 五、工程回访和维修服务措施 第八章 安全管理措施 一、安全生产目标计划 二、安全生产措施 第九章 文明施工 一、文明施工具体措施 二、其它具体措施 第十章 环保管理措施 一、环境保护组织管理 二、环境保护工作制度 三、环境保护管理规定 第一章 工程概况 一、工程施工范围 本工程位于东城区地安门，本次施工内容是河北迎宾馆大堂和客房的内部改造装修施工，工程现状为：原客房墙面破旧，墙面装修损坏，地砖有破损，因装修时间不同，各房间装修风格不一致。 本次招标修缮范围包括：1.客房吊顶、墙面、地面重新装修（后三院101、201、301按纯中式古典高档装修），卫生间吊顶、墙面、地面卫生洁具、五金件全部更新，新做防水；2.大堂、商品部、商务中心重新设计全部装修；3.门窗全部更新为秋木仿古门窗，亚光喷漆；4.水暖部分：上下水、暖气管（片）全部更新。5.电气部分：更换全部灯具、插座、线路、排风扇并增加部分插座。6.锅炉房：结构改造，重新装修。 二、工程概况表 （一）、各方情况简介 建设单位：北京河北迎宾馆工程部。 设计单位：由投标单位自行设计。 （二）、各建筑物装修情况一览表 序号 分项 名称 吊顶 墙面 地面 门窗 1 普通客房 轻钢龙骨石膏板 防潮处理、壁纸墙面 防潮处理、复合地板 实木仿古门窗 2 后三院客房 古建天花板 防潮处理、做墙裙壁纸 大理石地面 实木古建门窗 3 大堂 古建天花板 防潮处理、做墙裙壁纸 大理石地面、做拼花 实木古建门窗 4 商品部 轻钢龙骨石膏板 防潮处理、做墙裙壁纸 大理石地面 实木仿古门窗 5 商务中心 轻钢龙骨石膏板 防潮处理、做墙裙壁纸 大理石地面 实木仿古门窗 6 各卫生间 木龙骨、PVC吊顶 面砖到顶 防滑地砖 实木仿古门窗 7 小餐厅 做法同大堂 8 锅炉房 砖混结构拆除重建，造型吊顶、木墙裙壁纸、大理石地面 三、工程目标和承诺 1、工程质量目标：优良。 2、工程进度：确保在70个日历天内完成本工程的施工任务，按时交付业主投入使用； 3、工程安全：在整个施工过程中杜绝任何轻伤或重大伤亡事故。 4、文明施工：创建一流的施工现场，确保达到北京市安全文明施工工地。  施工准备工作计划 如我公司中标，我公司将全面实施本工程的投标既定计划，在公司统一部署、组织下，进行组织准备、技术准备和物资准备工作，保证工程顺利进行。 一、技术准备 施工人员熟悉图纸：在投标阶段审图的基础上，具体参加施工人员熟悉图纸，为组织施工做好准备。 组织图纸会审研究细部做法：如我公司中标，我公司将立即作好图纸会审，研究细部做法，解决图纸中可能存在的技术问题，为全面做好施工准备工作和具体施工打下坚实的基础。 施工人员熟悉投标施组：一方面使各管理人员熟悉工程的各项要求为下一步具体组织施工做好准备，一方面为进一步完善投标施组工作的准备。 做好有关施工技术配置工作：本工程拟配备测量仪器工具、试验仪器器具、施工规范标准等。 二、物资准备 1、施工材料采购： 主要分为客房、公用部分的装修和锅炉房结构施工两项内容，为保证木材的含水率达到甲方要求的标准，公司拟采用本局属的木材加工厂进行木材的提前订购工作。 锅炉房基础、结构施工用材、架木具、模板等作好使用计划，公司内部租赁。 2、劳动力和组织准备 组织机构配置： 本工程工艺比较简单，工程量不大，计划配备项目部人员如下： 项目经理1名； 技术负责人1名； 质检员1名； 木工工长1名； 油漆工长1名； 水、电工长各1名； 资料员1名。 劳动力计划一览表 工 种 人 数 使 用 时 间 混凝土工 5 10.15-10.24 瓦 工 20 10.25-11.13 木 工 30 10.8-12.10 油