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智能公交、多媒体报亭等生产项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称 1 1.2 项目建设单位 1 1.3 项目建设性质 1 1.4 报告编制单位 1 1.5 编制依据 1 1.6 研究范围 1 1.7 项目建设地址 2 1.8 建设规模与土建方案 2 1.9 投资估算及资金筹措 4 1.10 财务评价指标 4 1.11 研究结论和建议 4 第二章 项目建设背景及必要性 6 2.1 项目建设背景 6 2.2 项目建设的必要性 8 第三章 市场分析与风险预测 11 3.1市场现状 11 3.2发展趋势 11 3.3风险预测与防范 13 第四章 建设地点与建设条件 14 4.1建设地点 14 4.2建设条件 14 第五章 项目方案 17 5.1 项目基本情况 17 5.2 土建方案 25 5.3 总图布置 26 5.4 公用辅助工程 27 第六章 项目土地利用情况 31 6.1建设选址 31 6.2土地利用情况 31 6.3节约集约用地措施 32 第七章 节能、节水 33 7.1设计依据和标准 33 7.2节能机构设置 33 7.3节能措施 34 7.4节水措施 35 7.5总图工艺设备节能 35 7.6电气节能措施 36 第八章 环境保护 37 8.1 环境状况 37 8.2 设计依据 37 8.3建成后污染物情况 37 8.4应采取的措施 37 8.5环境影响评价结语 38 第九章 劳动安全卫生与消防 39 9.1 劳动保护与安全卫生 39 9.2 消防 40 第十章 组织机构、人力资源配置 42 10.1 组织机构 42 10.2 人力资源配置 43 第十一章 项目管理与进度安排 45 11.1 项目实施原则 45 11.2 项目管理 45 11.3 项目监督 45 11.4 项目实施 46 11.5 项目招标 46 11.6 项目进度安排 47 第十二章 投资估算与资金筹措 49 12.1投资估算编制依据 49 12.2投资估算 49 12.3 资金筹措方案 51 第十三章 财务评价 52 13.1 财务评价依据 52 13.2 财务评价基础数据 52 13.3 财务评价指标 53 13.4 不确定性分析 55 13.5 财务评价结论 56 第十四章 结论与建议 58 14.1结论 58 14.2建议 58 附表：财务评价表 附图：总平面布置图 第一章 总 论 1.1项目名称 智能公交、多媒体报亭等生产项目 1.2项目建设单位 1.3项目建设性质 新建项目 1.4报告编制单位 本项目报告由编制。 1.5编制依据 1、国家关于投资项目可行性研究报告编制的有关规定； 2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 3、《陕西省建设用地指标》（2007年版）； 4、项目建设单位提供的背景资料； 5、项目调研收集的有关资料。 1.6研究范围 本报告的工作内容是对智能公交、多媒体报亭等生产项目，具体从项目提出的背景、建设的必要性、产品市场分析与风险预测、建设地点和建设条件、项目方案、项目土地利用情况、节能、节水与环境保护、劳动安全卫生与消防、组织机构和人力资源配置、项目管理及进度安排、投资估算与资金筹措、经济效益分析等方面分别进行研究，论证项目实施的可行性。 1.7项目建设地址 本项目建设地点位于灞桥区西安组织产业园灞柳二路，项目总征地面积12亩（约8000.00m2）。 1.8建设规模与土建方案 1.8.1建设规模 本项目主要生产产品为： 1、若生产地铁广告灯箱，每年可产6000个，单价：0.6-1万元； 2、若生产单立柱广告牌，每年可产300套，单价：10-80万元； 3、若生产公交智能站牌及候车亭，每年可产2000套，单价：2-20万元； 4、若生产书报亭，每年可产1000个，单价：6万元； 5、若生产阅报栏，每年可产1000个，单价：3万元； 6、若生产银亭，每年可产1000个，单价：4万元。 若项目建设单位拟生产以上6种产品，每年可能生产产品数量分别为地铁广告灯箱2000个（平均单价按0.8万元计算）、单立柱广告牌25套（平均单价按40万元计算）、公交智能站牌及候车亭700套（平均单价按10万元计算）、书报亭、阅报栏和银亭各80个，预计年产值将达10640万元。 1.8.2土建方案 项目新建厂房如下： 1、钣金铆焊车间1栋，建筑面积3960.00m2，单层钢结构，层高11.000m。 2、智能电子产品车间1栋，建筑面积2880.00m2，4层钢结构，总高23.700m，其中：一层为成品组装车间；二层为电子产品组装调试车间；三层为智能产品开发试验中心；四层为分类库房。 两栋厂房共计建筑面积6840.00m2，计容建筑面积10800.00m2。项目建（构）筑物占地