3.工程造价定额计价.ppt

第三章工程造价的定额计价方法;工程建设定额概述; （一）定额的产生和发展 （二）定额的特征、作用和分类 工程造价计价依据按其使用范围分类 1、全国统一定额。反映一定时期社会生产力水平的一般状况。 2、行业统一定额。反映各行业部门专业工程技术特点以及施工生产和管理水平编制。 3、地区统一定额。考虑地区性特点对全国统一定额水平做适当调整补充编制的。 4、企业定额。是企业素质的一个标志。 5、补充定额。随着设计施工技术发展，补充现行定额缺项所编制。有地区补充定额和一次性补充定额两种。;工程造价计价依据按其构成因素分类;按定额的编制程序和用途分类;（三）工程定额计价制度;（四）定额计价基本方法和程序;§3-1 建筑安装工程人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法;1）工序——是在组织上不可分割的，在操作过程中技术上属??同类的施工过程。;2）工作过程是技术操作上相互关联的工序的总和;二、工作时间分类;三、人工（劳动）定额的确定;1、测时法测时法用来测定循环施工过程的基本工作时间;拟订辅助工作时间和准备与结束工作时间 拟订不可避免的中断时间 拟订休息时间 ;例1：人工挖土方的测时资料表明，挖 1Ｍ3 土方需消耗基本工作时间60min，辅助工作时间占工作延续时间的2%，准备与结束时间占2%，不可避免的中断时间占1%，休息时间占20%。 定额时间 时间定额＝80÷60÷8＝0.167工日 产量定额＝1÷0.167＝6 Ｍ3;例2. 在下列工人作业时间中，属于非定额时间的有（ ） A.午间休息时间 B.多余工作时间 C.不可避免的中断时间 D.施工队本身造成的停工时间 E.违背劳动纪律的损失时间 ;四、材料消耗量的确定;2、测定材料消耗量的方法;五、机械台班消耗量的确定;施工机械台班 产量定额;六、企业定额的用途和编制原则;2、企业定额的编制原则 1）平均先进性原则； 2）简明适用性原则； 3）独立自主的原则； 4）时效性原则； 5）保密原则。 3、企业定额的编制方法 编制企业定额最关键的工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量，计算分项工程单价和综合单价。;§3-2 预算定额; 3、预算定额的编制原则 1）按社会平均水平确定预算定额的原则 2）简明适用的原则 3）坚持统一性和差别性相结合的原则 ;二、预算定额的编制方法;2、按典型设计图纸和资料计算工程数量 3、确定预算定额各项目人工、材料和机械台班消耗指标 4、编制定额表和拟定有关说明;工作内容：1.调运砂浆、铺砂浆、运砖。2.砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套。3.安放木砖、铁件等。 单位：10立方米;二）人工工日消耗量的计算;三）材料消耗量的计算;四）机械台班消耗量的计算;三、预算定额中人工、材料、机械台班单价的确定;人工单价组成内容;3、影响人工单价的因素 1）社会平均工资水平 2）生活消费指数 3）人工单价的组成内容 4）劳动力市场供需变化 5）政府推行的社会保障和福利政策;二）材料单价的组成;三）机械台班单价的确定;例1 已知某施工机械预算价格为1000000元，残值率3％，机械耐用总台班5000台班，则它的折旧费为（ ）元。 A.240 B.194 C.233 D.200 答案：B 例2 某施工机械预计使用8年，耐用总台班为2000台班，使用期内共需大修3次，一次大修理费为4500元，则它的台班大修理费为（ ）元。 A.6.75 B.4.5 C.0.84 D.0.56 答案：A;3、经常修理费;例如：《湖北省施工机械台班价格》中 　　　履带式单斗挖掘机（1M3液压式）台班费为： ⑴折旧费　　　　　　　　　　　　 310.88元 ⑵大修理费　　　　　　　　　　 74.66元 ⑶经常修理费　　　　　　　　　　 157.53元 ⑷安拆费及场