河西鱼嘴公园地块及配套系列工程商业功能策划项目招标公告.DOC

江苏省南京市工程建设项目 招 标 公 告 南京河西工程项目管理有限公司建设项目河西鱼嘴公园地块及配套系列工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新城委综字[2016]135号）。工程所需资金现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 一、南京永泰工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。 二、本次招标工程概况： 1、标段名称：商业功能策划项目 2、项目地点：位于河西南部最西端，是整个鱼嘴地区空间集约化程度最高的部分。其南起秦淮新路，北至扬子江大道，东至头关路. 3、建设规模：总用地面积约39.6万平方米，其中：鱼嘴公园占地面积约20.4万平方米，容积率0.2，上盖物业占地面积约8.5万平方米，容积率2.5（配建有110KV变电站，公交站） 4、周期及成果要求：⑴本合同生效之日起90个日历天内提交最终的《市场研究与定位策划方案》,包含给甲方汇报、意见反馈、法定节假日的时间; ⑵乙方提交的《市场研究与定位策划方案》经甲方书面认可之日起10个日历天之内完成《建筑设计任务书》。 ⑶后期设计服务及商业顾问工作至工程施工图设计完成为止. 5、策划范围：包括对项目的整体定位、市场定位、业态定位、经济分析、可行性设计方案等及建筑设计提出指导性建议方案，做好商业顾问工作。 三、投标申请人资格条件： 1、投标人为具有中华人民共和国的独立法人 2、投标人2011年9月1日以来完成过单体建筑面积10万平方米（含）以上项目的商业策划。 3、拟参加本次投标的项目负责人担任过单体建筑面积10万平方米（含）以上项目商业策划的项目负责人。 4、本次招标不接受联合体投标。 四、报名方式 凡愿意参加本次投标的咨询单位，请将报名资料于2016年11月8日至2016年11月14日送达南京市江宁开发区胜太东路8号同曦鸣城A9幢三楼304室（南京永泰工程咨询有限公司）（节假日休息）。报名资料应包括以下内容： 1、加盖单位公章的企业法人营业执照的复印件； 2、法定代表人身份证的复印件、法定代表人授权委托书及授权代理人身份证复印件； 3、投标单位简介； 4、参加商业策划的项目负责人和主要专业负责人简历、资质、中标的同类项目的情况介绍、获奖情况及代表作品等相关材料；企业完成的同类项目业绩需提供中标通知书、合同及验收报告；目前承担的同类项目业绩需提供中标通知书或合同。 5、以上报名资料的复印件并加盖单位公章需装订成册。 五、资格后审方法： 资审合格的必要条件： ?（1）投标人为具有中华人民共和国的独立法人 ?（2）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态（提供承诺书）； ?（3）企业没有因骗取中标等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书）； （4）投标人2011年9月1日至今完成过单体建筑面积10万平方米（含）以上项目的商业策划（提供合同原件核查）； （5）拟参加本次投标的项目负责人担任过单体建筑面积10万平方米（含）以上项目的商业策划的项目负责人（提供合同原件核查）； （6）投标文件中的重要内容没有失真或者弄虚作假（提供承诺书）； （7）符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺书）。 （）有下列行为之一的投标人，本不接受其参加投标：①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的 六、评标办法 1、评标：评审委员会由业主代表和知名专家组成，对商业策划方案成果进行评审，提出专家评审意见，最后由建设单位综合专家评审意见确定中标单位。中标单位完成本项目的商业策划，服务费由投标人在投标文件中自行报价。 2、方案补偿：建设单位将对未中标单位给予补偿，补偿标准见招标文件，税费自理。未中标的投标文件及所有资料全部留给建设单位。 七、相关说明 1、投标单位的所有投标文件不予返还，业主拥有投标方案的版权及使用权，有权进行展览、印刷等。 2、有下列行为之一的投标人不得参加本次项目的投标： （1）有违反法律、法规行为，依法被取消资格且期限未满的； （2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 3、授权委托人须携带授权委托书原件、本人有效身份证原件，在投标截止时间前参加开标会议，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的视为自动放弃投标，招标人将拒收投标文件。 4、招标文件费：300元/份。 八、本公告发布日期从 2016年11月8日到 2016年11月14日为止，本公告为第?1 次发布公告，在南京河西新城网、中国招投标网 九、联系方式 招标人：南京河西工程项目管理有限公司 招标代理机构：南京永泰工程咨询有限公司 招标人地址：应天大街901号