产权委托出让委托合同1.doc

合同编号： 产权交易出让委托合同 转让标的（企业）名称：______________________________________ 委 托 人：____________________________________________ 受 托 人：____________________________________________ 西部产权交易所 制定 合同使用须知 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《陕西省企业产权交易管理暂行办法》和《西部产权交易所交易规则》制定的示范文本。本合同适用于在西部产权交易所（以下简称“西部产权”）产权交易转让方委托经纪机构进行产权交易相关事项。本合同条款均为示范性条款，供委托出让选择采用。 二、为更好地维护合同双方当事人的权益，合同当事人签订时应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，用“本合同不涉及此条款”表示。 三、合同涉及的当事人概况应按合同要求载明，如委托人是是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、依所地址、邮编、电话、开户银行帐号等。 四、本合同所述委托标的包括： 1、有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业的股权； 2、非公司制企业的全部或者部分产权； 3、房屋建筑及土地使用权、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等； 4、依法能够进行交易的其他产权。 五、本合同所述“委托出让业务”一般包括： 向委托人提供有关法律、法规及政策咨询； 制订转让方案、提供策划服务； 协助转让方起草有关法律文书； 协助清产核资、审计、评估、出具法律意见书； 制作项目推介书； 填写上市申请书、办理项目挂牌相关手续； 寻找受让人并参与确定交易方式； 参与转让洽淡； 参与合同签约； 协助转让方领取交易价款； 参与转让标的交割； 办理权证变更等手续； 其他。 六、委托方提交的文件：如为法人或其他组织，一般应当提供企业法人营业执照或登记证明文件、税务登记证、转让产权的股东会或董事会决议、主管部门的批复、产权权属证明文件、资信证明等资料的复印件；如为自然人，应提供自然人的有效身份证明文件的复印件、资信证明等。 七、委托标的的转让方式：协议转让、竞价拍卖、招标等。 八、交易费：指按照《西部产权交易所交易规则》的规定，在西部产权内进行产权交易的转让方办理产权交易时，应支付的交易鉴证费、挂牌费、公告费用等。收费标准依照省物价局《陕价费调发》2004[ 18号 ]及《西部产权交易所收费暂行办法》执行。 八、交易佣金：指受托人完成委托产权交易相关服务时，委托人向受托人支付的双方商定的相关服务报酬。交易佣金参照《西部产权交易所收费暂行办法》的标准与委托人协商确定。 九、权证变更过程中所发生的费用：指在产权变更过程中向相关政府部门（房产、税务、工商等）支付的权证变更费用。  委托人（以下简称甲方）： 受托人（以下简称乙方）： 甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则，协商一致，签订如下委托合同。委托的期限：委托转让标的的价格甲方委托的其他事项。1．甲、乙双方承诺其所提供的所有材料（包括原件、复印件）真实、完整、有效。 2．甲方保证其对处分的标的享有完整的权利。甲方对处分的标的所享有的权利有瑕疵的，应明示该瑕疵并提供有关说明、处理方案。 3．甲方保证其委托乙方处理本合同所述委托事项已获得甲方有权机构的批准。 4．除非甲方按照本合同第七条解除了本合同，甲方在本合同期限内保证不再与第三方订立同一标的的出让委托合同；甲方保证在西部产权交易所挂牌期间和摘牌后90日内不与任何一个受让意向方私下接触、洽谈成交。 5．乙方保证其已具备从事甲方委托事项的所有资格及资质。 第五条 交易手续费、佣金及其支付方式 1、甲方在西部产权交易所内办理产权交易所应支付的交易鉴证费标准按《陕西省物价局关于西部产权交易所有关收费标准问题的通知》(陕价费调发[2004]18号)的规定执行。 2、交易鉴证费的收取，由西部产权交易所负责办理。 3、根据本合同第一条第 项约定的增值服务佣金，甲乙双方约定，其佣金支付时间、方式与金额如下：（此款内容应依据甲乙双方商定） 4、需甲方向任何第三方支付的费用，包括招投标、