工程造价7、建筑面积计算.课件.pptVIP

;一、工程量 　　以物理计量单位或自然计量单位表示的各具体的建筑分项工程和结构构件的实物数量。 建筑工程量包括建筑面积和分项工程（或结构构件）工程量两个方面。 物理计量单位：以米制度量单位表示，如长度（m）、面积（㎡）、体积（m3）、重量（t）等；自然计量单位是指无需量度的具有自然属性的单位，如个、台、组、套等。;它是编制：建设工程招投标文件 建筑安装工程预算 施工组织设计 施工作业计划 材料供应计划 建筑统计和经济核算的依据， 编制基本建设计划和基本建设财务管理的重要依据。 ;1．施工图设计文件。 2．项目管理实施规划（施工组织设计）文件。 3．建设工程工程量清单计价规范。 4．建筑安装工程量计算规则。 5．建筑安装工程消耗量定额。 6．预算工作手册。;第二部分 建筑面积的计算;　　　建筑面积是建筑物各层结构外围水平面积之和（所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取）。;2、建筑面积的组成;交通部分;3、计算建筑面积的意义：;4、建筑工程建筑面积计算依据 ;哪莉旗采咋上歇字厂俐善欲牢谨垫傲汁请除掀悄九牧跨闺吝庶宫锰哩庐淮工程造价7、建筑面积计算.课件工程造价7、建筑面积计算.课件; 中华人民共和国建设部颁发的《建筑工程建筑面积计算规范》 （GB/T 50353-2005）规定了建筑面积的计算方法，主要包括三方面：;建筑面积计算术语1;;建筑面积计算术语2;二、计算建筑面积的范围;一般规则：单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 【注意】 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。;玻璃幕墙建筑;S＝L×B;【例1】：已知某单层房屋平面和剖面图，计算该房屋建筑面积。;【注意】利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2 面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。;特殊情况： 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。;S＝A×B＋C×D;【例2】已知某单层房屋平面和剖面图，计算该房屋建筑面积。;高低联跨的单层建筑物，应以高跨结构外边线（有墙以墙，无墙以柱）为界分别计算建筑面积。当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。;;【例3】计算如图所示建筑物的建筑面积;解:S＝S1＋S2＋S3 高跨： S1＝（20.00＋0.50）×（6.00＋0.40）＝131.20（m2) 右低跨： S2＝（20.00＋0.50）×（4.00＋0.25－0.20）＝83.03（m2) 左低跨： S3＝（20.00＋0.50）×（4.00＋0.25－0.20）＝83.03（m2) S＝S1＋S2＋S3 ＝131.20＋83.03 × 2＝297.26 ≈ 297（m2);多层建筑物;11500;二、三层平面示意;四层平面示意;解： S＝底层建筑面积＋以上各层建筑面积之和 底层建筑面积＝64.26＋80.30－6.75＝137.81(m2) 二层建筑面积＝64.26＋80.30＝144.56(m2) 三层建筑面积＝64.26＋80.30＝144.56(m2) 四层建筑面积＝32.13＋56.36＝88.49(m2) S＝137.81＋144.56×2＋88.49＝515.42 ≈515 (m2);多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。;1.地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。;采光井;【例5】计算如图所示建筑物的建筑面积;2.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层(指建筑物深基础或坡地建筑吊