某公司综合楼投标报价及造价指标分析论文.doc

某公司综合楼投标报价及造价指标分析毕业论文 目录 前言 5 第一章 常州凯宏铝业公司综合楼工程概况 6 1.1概述 6 1.2基础 6 1.3主体结构及围护 6 1.4门窗 7 1.5楼地面及屋面工程 8 1.6墙面和天棚面 9 1.7其它 9 第二章 常州凯宏铝业公司综合楼清单工程量计算 15 2.1概述 15 2.2 分部分项工程量清单项目的确定 15 2.3 清单工程量计算原理 16 2.4 钢筋工程量计算 17 2.5 措施项目的工程量计算原理 20 2.6 工程量计算软件的应用 20 2.7 钢筋算量软件的应用 22 第三章 常州凯宏铝业公司综合楼工程清单计价原理 25 3.1 概述 25 3.2 实体性项目清单计价原理 25 3.3 主要措施项目计算方法 28 3.4 规费及税金的计算 29 3.5 计价软件在工程量清单计价中的应用 30 第四章 常州凯宏铝业公司综合楼工程造价指标分析 31 4.1 工程造价指标及其编制 31 4.2主要措施项目计算方法 33 4.3 房屋工程造价指标分析 34 第五章 常州凯宏铝业公司综合楼工程建筑与装饰投标报价 36 结论 70 致谢 71 参考文献 72 前言 本毕业设计的的主要任务是运用清单计价方法编制常州凯宏铝业有限公司综合楼进行投标报价并进行造价指标分析工程量清单计价有其独有的先进性，取消了统一预算定额报价的方式，取而代之的是以发包方的图纸核算的工程量为依据，以投标方的技术资源为参考进行投标报价建设工程工程量清单计价规范总结和工程量清单编制方法并依据图纸和计价规范进行清单项目工程量的计算常州市凯宏铝业有限公司综，通过此次毕业设计课题研究，我对工程造价有了更加深刻的理解，掌握了工程量清单计价方法，熟悉了软件的运用过程，了解了投标报价的技巧。同时，将所学理论知识联系了具体的实际工程，为今后工作打下了基础。培养了综合分析和解决问题的能力，提高了独立工作、组织管理和社交能力；同时，对的思想品德，工作态度及作风等诸多方面都有很大的影响对于增强大学毕业生的事业心和责任感，提高全面素质有着重大意义。） 第二章 常州凯宏铝业公司综合楼清单工程量计算 2.1概述 2.1.1 工程量清单及其组成 工程量清单是指拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和数量。 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。 2.1.2 工程量清单的作用 （1）为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。 （2）是建设工程计价的基础 （3）是工程付款和结算的依据 （4）是调整工程量进行工程索赔的依据 2.1.3 工程量清单编制的依据 ⑴建设工程工程量清单计价规范； ⑵国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法； ⑶建设工程设计文件； ⑷与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； ⑸招标文件及其补充通知、答疑纪要； ⑹施工现场情况、工程特点及常规施工方案； ⑺其他相关资料 2.2 分部分项工程量清单项目的确定 清单项目由实体性项目、非实体性项目组成和其他项目组成。一般来说，分部分项工程量清单属于实体性项目，而措施项目为非实体性项目。 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计算单位和工程量。分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。 2.2.1 项目编码设置 项目编码以五级编码设置，用12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，编制分部分项工程量清单时不得变动，其中1、2位为附录顺序码，3、4为专业工程顺序码，5、6位为分部分项工程顺序码，7、8、9位为分项工程项目名称顺序码。后3位为清单项目名称顺序编码，由编制人根据设置的清单项目编制。 例如：本工程中KL-1编码为010403002001，KL-2为编码为010403002002。其中，01表示建筑工程，04表示混凝土及钢筋混凝土工程，03表示现浇混凝土梁，002表示矩形梁，001002表示编码顺序。 2.2.2 项目名称及项目特征 分部分项工程清单项目名称的设置，原则上按形成的工程实体设置，实体是由多个项目综合而成的，在清单编制中项目名称的设置，可按《建设工程工程量清单计价规范》附录中的项目名称为主体，考虑该项目的规格型号材质等特殊要求，结合拟建工程的实际情况而命名。 项目特征应按照附录中规定的有关项目特征的要求，结合拟建工程项目的实际、技术规范、标准图集、施工图纸。按照工程结构使用材质及规格或按照位置等，予以详细而准确的表述和说明。 2.2.3 清单工程量项目单位及工程量确定 计量单位采用基本单