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农村房屋建设质量管理思索摘要：针对农村房屋建设中存在设计、施工质量、施工安全、抵御地自然地质灾害能力及节能推广等诸多方面存在的问题和现状，笔者结合实际情况提出自己的想法和建议以飨读者。 关键词：农村房屋建筑;质量安全;思考与对策 Abstract: aiming at the existing in the construction of the countryside house design, construction quality, construction safety, resist natural geological disasters and energy-saving promotion, and many other ability the problems existing in and the present situation, the author combined with actual situation proposed his own ideas and Suggestions to the readers. Keywords: rural housing construction; Quality security; Thinking and countermeasures 中图分类号：TU113.5+44文献标识码：A 文章编号： 一、引言 农村房屋建设是社会主义新农村建设的组成部分，也是广大农民群众安居乐业，构建和谐社会的保障。近几年来，随着农村经济的不断发展和人民生活水平的提高，乡村里的小楼房随处可见，农民纷纷扒掉泥瓦房，盖起了砖混结构的楼房。然而与此同时，农村房屋建设中存在的问题也日益凸显出来。根据相关部门统计及有关新闻报导和笔者到农村接触到的一些房建事例，随着农村自建房屋的增多，房屋质量问题呈上升趋势。有的房屋建好后不久，墙体就出现裂缝；有的房屋还没有封顶就发生坍塌事故；施工队缺乏安全设施，安全事故频发。 二、农村房屋建设中存在的主要问题 农村居民房屋建设多为自建，规模小、投资少、建设周期短，基本上不需要按法律法规要求的建设程序报有关部门批准，施工过程中也没有工程质量监督部门、安全生产部门、监理单位等进行管理。没有施工图纸；施工单位没有资质，为了经济节约，用劣质的建筑材料；施工队伍管理与技术素质低下；施工工艺和施工设施落后；质量问题层出不穷；新材料、新工艺、新设备在这里得不到推广应用，或者根本就不知道；施工现场没有什么安全防护，施工人员每时每刻都身处“险境”。所有这些都在农村房屋建设质量安全中埋下了隐患。 1、 房屋设计 房屋建设设计在先。然而在农村，一般户主出于经济原因或服务不便，不愿或没想到找一个设计单位进行咨询设计，而是自行揣摸，或者照着已建成的房屋依葫芦画瓢。即使有图纸，也多为设计方案布局之类，谈不上设计深度。所有承重构件的设置和建筑材料的配用，未经设计计算，多凭经验和感觉。 不同地域的地质条件不同，有的地方甚至地质条件恶劣，而大多数农村房屋建筑过程中自行处理，或根本未作处理。这也是农村居民建筑多发生墙体裂缝、不均匀沉陷等现象的主因之一。 由于未进行科学的设计计算和分析及建筑材料的合理配用，柱、梁等承重构件出现裂缝，悬臂构件发生不同程度的倾覆等现象也时有发生。 另外，有些农村房屋，在建设时使用功能定义也不明确。房屋建成后可居住，可作商店，也可仓库。在使用过程中也给房屋的结构安全留下隐患。 2、 施工队伍 笔者在生活中所接触到的从事农民自建房屋的施工队伍多是临时组建的，几个村民聚到一起就是一个施工队，施工队没有资质，也没有管理单位。农村建筑施工队处于无人监管状态。 大多数施工队操作人员未参加过专业技术培训，施工操作人员技术水平低下，施工中全凭施工操作人员自由发挥。施工工艺落后，施工工序混乱，施工现场没有完善的管理组织，谈不上什么管理理念。 3、 施工质量 首先所用的建筑材料均无质量合格证明文件，也未经质量检验，只管买来就用，这就不可避免地给劣质建筑材料提供了“用武之地”。比如有的民房所用钢筋都是地条钢，水泥多数是小厂生产，甚至有的民房连钢筋水泥都不用，直接用砖和泥土砌墙。这表明工程质量在建筑材料、构配件选用上就处于失控状态。工程质量难以得到有效保证。 本来大多数房主对房屋建筑知识了解得少。在房屋施工过程中，由于受施工队伍素质水平的影响，施工工艺、施工工序无章可循，更谈不上遵循国家现行的有关规范标准了，全凭施工操作人员经验自由发挥。所以房屋建成后，这样那样的质量问题就会时常出现，几无幸免。如墙体、柱梁、顶板裂缝；厨房、卫生间、屋面渗漏水；排水管道堵塞；卫生器具漏