旅游度假区建筑规划设计.docVIP

旅游度假区建筑规划设计摘要：本文章主要结合作者的自身实际工程，对海南旅游度假区建筑的规划及建筑设计进行了一些研究探析。 关键词：旅游度假，配套设施，空间设计 Abstract: this article mainly combines with the author’s own actual projects, and the hainan tourism resort area of the architecture planning and architectural design for some research article. Keywords: tourism vacation, facilities, and space design 中图分类号： TU972+.2 文献标识码：A 文章编号： 一. 项目介绍 海南雅居乐A04-4区、A04-5区、A04-6区、A04-7区位于海南省陵水县清水湾旅游度假区西段，地块南北走向，东临高尔夫球场和A05区别墅区，形成带状的高尔夫球场风景线，西邻A04-3区商住用地，南相邻 A06区商住用地，场地标高在16M-26M之间，坡度平缓。 地块地势平坦，设计结合地形的特性，尽量减少土方量，规划由南至北以低层住宅为主，灵活穿插布置点式高层住宅，地块地势平坦，场地高差较少，低层住宅顺应地形布置，以保证每户住宅都能获得良好的视线，同时相邻高尔夫球场，充分享受高尔夫球场自然景观带。 二.规划设计 1. 小区设计根据规划原则，确定总体布局。A04-4区、A04-5区、A04-6区、A04-7区定位为休闲度假生活的社区，注重景观及社区建筑品质和特色，成为一流品质的高尚社区是本项目规划和设计的原则。本项目采用的是低层与高层相结合的方式，在满足容积率的同时最大程度地拉宽景观视距。本地块南北走向，地块狭长，东临高尔夫球场和A05区别墅区，形成带状的高尔夫球场风景线，因而在地块的西边贯穿南北设置一条17m的主干道，小区的四个出入口与17m的主干道相连，该主干道直接与陵水清水湾旅游度假区32M主干道相连。尽量获得最佳的高尔夫球场风景线是规划的原则，布置在小区外排的15、17、18、22层高层住宅，在力求南北向的同时，亦争取有良好的组团景观和球场景观。规划布置在小区中心的10栋23层、24层高层住宅，以点式错位布置，每户朝向球场，户户亦获得良好的球场景观。建筑布置刻意将大量的一~三层独立住宅以低密度形式布置在规划场地的西面，部分一层独立住宅布置在小区外排的高层住宅的北面，力求不阻挡高层住宅的视线，形成户户有景，南北通风的规划布置。地块的东边，沿着球场的边线布置大户型的低层住宅，在不阻挡高层住宅的视线同时造就精品洋房的概念。西面沿路设有一条体型丰富，高低有致的水体景观，与低层住宅构成体态鲜明的风景线。观景线沿路设置，景观形态多样，提供方便、亲切的居民生活休闲绿场，同时使住宅区与主干道能适当的分开，大大降低城市主道路对住户的影响，亦丰富了整个小区的绿化形象。高层与低层高低错落,组成该区富有变化的总平面布局。 2. 规划在尊重现有的地形地貌的基础上，运用了现代城市设计的手法，使空间结构和道路组织充满趣味。 3. 四个区由一条南北向的主干道串联起来，主干道直接与陵水清水湾旅游度假区32M主干道相连，将其它区域的酒店、住宅小区、中心商业区和临海游乐区有机地串联起来，极大满足住户的方便舒适之行。 4. 小区规划户数较多，对象主要为度假人口，主要配套设施除结合控规在区外布置外，整个A04-4区、A04-5区、A04-6区、A04-7区位于清水湾大型高尔夫球场旁，设有会所，超市以及形态各异的休闲建筑面积2199.28㎡，此外，除文化活动中心、物业管理、居委会、派出所、邮政、储蓄所之外，还有居民日常使用的健身、泳池、餐厅、娱乐等设施。 5. 根据内部交通管理模式，为了控制居民步行距离，方便居民出行，区内道路由20m、17m、9m、7.5m、7m、6m、5.5m几级道路组成，20M、17M 主、次干道系统成支状布置，9m、7.5m、7m道路成环状和支状结合布置，6m、5.5m路成尽端式布置。道路断面形式见总图《道路断面图》。 6. 小区交通组织力求符合车流人行的轨迹，使之便捷通畅，同时考虑了景观变化的层次感和步行系统的趣味性，强调居住外部环境与步行系统、绿化体系的相互渗透和有机结合。且根据建筑单体的不同，设置成室内与室外两种不同的停车方式。保证住宅0.8辆/户、商业1辆/100M2的停车指标，以创造符合居住行为特征的动静态交通环境。 7. 小区规划中的绿地系统分为公共绿地、组团绿地二种，公共绿地由中央绿地公园、市民广场、人工湖泊组