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浅议外窗渗漏水防治措施摘要:本文主要是从建筑外窗细部设计、窗原材料的选用和现场施工情况这三方面分析了外窗渗漏的原因，并相应的提出了改进措施和施工注意事项，特别是改进了窗台细部构造做法，有效的防治了外窗渗漏水这一质量通病。 关键词:渗漏防治; 细部构造改进; 密封; 注意事项 Abstract: this article mainly from the building outside the window detail design, window the selection of raw materials and the construction of the three aspects analyzes the reason of the leakage of outside the window, and the corresponding improving measures are put forward and construction attention, especially improve the windowsill detail structure approach, effective prevention and control the outside the window the leakage of the quality problems. Keywords: leakage control; Detail structure improvement; Seal; note 中图分类号： TV697.3+2文献标识码：A 文章编号： 近几年来,随着商品住宅消费水准的提高，工程质量通病被高度重视，建筑外窗渗漏水是建筑工程质量通病防治的重中之重。如外窗出现渗漏问题，不仅影响美观，而且严重影响建筑物的使用功能，降低使用寿命，给用户日常生活带来诸多不便。因外窗返修难度较大，处理渗漏水问题不但费财费力，而且达不到良好效果，无法从根本上解决问题。下面我们将从外窗的细部构造改进、外窗原材料的使用和施工中应该重点注意的几点事项，浅析一下外窗渗漏的防治措施，希望能为建筑外窗部位渗漏的有效治理提供借鉴 。 1、外窗部位渗漏原因分析 1.1、设计原因 1.1.1、外窗防水方案设计不当，考虑不周全，对有特殊要求的工程没有采取有针对性的设计，往往极易引起外窗个别部位的渗漏。 1.1.2、窗结构强度和钢度未能达到铝门窗使用所在位置抗风压性能的指标要求，造成铝门窗的受力杆件、五金配件、密封件和粘接材料在正常风荷载作用下产生严重的塑性变形，拉裂或损坏等，致使门窗本体密封失效而产生雨水渗漏。其原因是产品未能按规范正确进行强度计算和设计，并且没有在生产安装之前通过抗风压的物理性能测试。 1.2、材料原因 1.2.1、外窗原材料选用以劣充优，进出厂均未取样送检。窗框、窗扇强度不够，因温度变化、膨胀率低等因素易产生严重变形；选用的铝合金型材厚度不足1mm；使用的配件和密封材料不符合国家规范要求，固定铁件的材质及断面达不到要求，在正常风压下松动开裂等。 1.2.2、窗加工制作精度达不到质量要求，配合间隙过大，需粘接后组装的部位没有涂密封材料而直接组装，造成雨水容易通过各种装配间隙渗入门窗及主体结构之内。 1.3、施工原因 1.3.1、管理不到位，细部要领掌握不全面，工序施工混乱。外窗部位的防水施工要求精心施工，局部地方防水措施不当，造成细部节点质量低劣，密封效果达不到规范要求。 1.3.2、外窗台收口出现外高里低，出现泛水现象。 1.3.3、窗预留孔洞的尺寸不正确，框与墙体间的缝隙过大，导致发泡填缝剂无法一次性将其填充满，出现缝隙；墙体或窗台基层清理不干净，导致发泡填缝剂与基层填充不密实，出现缝隙。 1.3.4、外墙保温或外墙砖将窗的泄水孔堵塞，导致雨水无法外排，产生倒灌。 1.3.5、窗上口未做滴水槽或鹰嘴，致使雨水内流。 1.3.6、质量责任心不强，窗外口密封胶打胶不到位或厚度不够。 2、预防外窗部位渗漏的质量控制措施 2.1、设计改进 2.1.1、窗台板：因窗台板多为混凝土现场浇注，如无图纸设计要求最薄处不应小于60mm，窗台板以窗框安装位置为中心线，外窗台坡度不小于20%向外的排水坡；在混凝土未初凝前在窗台板中间和靠近两侧墙体位置镶嵌深为10mm，宽度为10mm的塑料压条，作为雨水的导流槽，两侧墙体的导流槽坡度同混凝土找坡。 2.1.2、窗台内墙收口与窗框交界处预留5mm×5mm的预留槽，打密封胶时，在保证其厚度的基础上，将密封胶填满预留槽。 2.1.3、窗框四周的填充物（多采用聚氨酯