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论城市广场文化休闲及商业性结合摘要：城市的迅速发展使生活在城市中的居民在物质和精神方面的需求呈现多元化，建立文化休闲与商业结合的特色城市广场将成为未来城市发展的必然趋势。建设一种良好的商业环境可以从多方面满足城市人群生理和心理需求，是城市广场发展的内在需要。城市广场同时也能达到社会效益与商业效益的双丰收。 关键词：多元化；人性化；商业环境；可持续性 中图分类号：F27文献标识码：A文章编号：16723198（2012）13007902 在喧嚣、拥挤的城市中，城市广场占据越来越重要的位置，对城市广场的改造和设计要求也在悄然发生着变化。传统的广场模式已不能满足现代人的需求，建设富于人情味和亲和力，文化休闲与商业相互交融的城市广场已成为现代城市居民的需求。 1商业发展的客观需要 我国的人均土地资源不到世界平均水平的三分之一，因此规划设计具有可持续性、协调性的城市广场成为未来城市发展的必然趋势。城市广场是为满足人们的日常生活需要而产生的，而人们是否愿意与环境进行交流，取决于人们是否认为自己对环境具有认同性和创造性。现今一些成功的交通、休闲及纪念性广场，都具有一定的商业效益，并需要成熟、稳定的商业业态来带动和保持广场的人流量。将城市的公共空间与商业空间进行有机的转换，将文化休闲与商业相交融，才能使城市广场的活力得以延续和再生，体现出当代城市广场的真正价值。 2商业业态的实例分析 湘潭市东方红广场是一个纪念性广场，地处市河东城市中心区核心位置，依湘潭市人大、市政委、市政协、市政府、市检查院等五个行政中心而建，其状内圆外方，占地面积15公顷。广场已建成5年。整个广场以“文脉”、“休闲”、“时尚”为概念进行规划。广场中部为8万平米的主广场，其直径为218米的圆形广场可满足大型集会之需，地下建有地下商场。根据调研笔者发现东方红广场的周边有如东方名苑、纳帕溪谷、湖湘林语、金桥等一些大型社区，同时广场依五个行政大楼周边而建（图1），这表明其广场每天的人流量非常可观。但实际的调研却显示东方红广场大多时间人流量稀少，最多时也不过200人，可见广场的利用率并不高。 图12.1规划设计的整体性和时空连续性 提倡文化休闲与商业相结合来建设现代性城市广场并不是指将其完全的商业化，而是将地域文化与商业、科学合理的规划，使广场成为适合人们活动的综合性外交空间，在广场设计上最大限度地保持其景观在空间上的完整性和时间上的连续性。湘潭市东方红广场以雕塑——《乡情》为主题，定格毛主席与家乡人民的浓浓深情，再现了主席1959年重回故里畅叙乡情之千古佳话，广场最北面玻璃磨砂所制剪纸艺术长廊——《世界伟人毛泽东》，广场中心五幅大型地画浮雕等等，都体现着东方红展现的文化魅力，使当地的历史文脉得到延续性发展。人群在休闲娱乐的同时，也受到湖湘文化的熏陶。 2.2湘潭市东方红广场的商业业态规划设计分析 湘潭市东方红广场地处市河东城市中心区核心位置，依五个行政中心而建。从宏观角度来说，东方红广场应该占据了河东最具价值的中心繁华地断；从交通可达性来讲，它处于城市宽敞平直的芙蓉路上，交通便利，在区位上已经构成了河东的商业中心地位。再加上广场周边一些大小型居住区还在不断的开发，长此发展，该地区将成为湘潭市人口密度最大的区域之一。而东方红广场虽建有地下广场，但至今还未动工开始做规划。通过以上分析，东方红广场的地下部分具有很大的商业潜力，如果有效的利用这个地下广场，可以使广场及其周边的社会效益和商业效益有很大的突破。 人的各种活动都是由需求所产生，需求成为推动人们活动的终极原因。广场周边有大量的居住人群及办公人群，作为使用广场的主体——人，其行为、习惯等都支配着人对环境空间的选择。广场地下大型综合型购物中心的建设，能更有效的满足人们多样化的需求，既能使市民满足购物需求，又能使购物者得到文化的熏陶，地下商场与地面商业圈也能形成良好的互动。这样的城市广场能够最大限度地满足市民的需求，并吸引更多的人流来到广场，还能够达到人流聚合效应，迅速提高广场及周边区域的商业价值。 在广场地下商场的经营策略与规划定位上，应考虑其周边环境及商业情况，根据周边人群所需要的商业环境、类型做出经营的决策，满足消费者一次性购买多种商品的需求。首先必须考虑和地上商圈互动，地上和地下空间相互之间能形成很好的互补效应；其次是科学的总体规划定位，把商业地产整体布局的各种要素结合起来，增设新颖多变的服务功能，打造集合购物、餐饮、娱乐、商务办公和小型观演等多重功能为一体的商务中心区。方便舒适的购物环境能吸引更多的消费群体更长时间的停留，而鲜明的个性特征又能创造富有自身特色的商业文化，再加上结合当地文化，就能作出一定的品牌效应。通过陈列装置或者包装袋上反复出现特定图案，加深顾客的记忆