民商法职称论文赏析：浅谈当前农村相邻关系呈现的问题及化解对策.docVIP

　　民商法职称论文赏析：浅谈当前农村相邻关系呈现的问题及化解对策 --民商法国家级发表论文赏析：浅谈当前农村相邻关系呈现的问题及化解对策 摘要： 新时期，农村相邻关系以及由相邻关系延伸出来的相邻权越来越受到社会的关注。2007年《物权法》的颁布，为农民维护自己的相邻权提供了更加全面的法律依据，但就整体而言，我国农村邻里关系解决机制的匮乏仍是社会主义新农村法制建设链条中的薄弱环节。文章通过对农村的实地调查，分析总结了时下农村相邻关系存在的问题，并探讨其相应的解决措施,以期为我国农村相邻关系发展以及有关法律建设提供参考。 关键词：农村相邻关系 存在问题 对策 相邻关系是社会中客观存在的一种权利义务关系，是指依据法律规定，两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。2007年我国出台的《物权法》对处理相邻关系的内涵以及如何处理邻里纠纷作了原则性的规定，理论上这些法律规定对相邻关系纠纷的解决提供了可参考的依据，然而现实的情况又如何呢？2011年4月16日、17日长江大学政法学院社会实践小组以访问形式对位于湖北省荆州市荆州区的建设村、松柏村进行了实地调察。通过对40户农户的调查访问，发现农村相邻关系呈现出了异于理论探讨的新问题，农村邻里纠纷呈现出复杂化的新特点。 1、农村相邻关系存在的问题 1.1农民的法律意识淡薄 我国2007年出台的《物权法》对相邻关系作了较大的补充，但是在实践中，由于农民法律意识淡薄及法律知识贫乏，使这些法律规定并未发挥出应有的作用。当遇到相邻关系纠纷时，大多数农民还是采取相对感性的解决方式。受访农户中，只有5%的农户听说过《物权法》，100%的农户表示不知道《物权法》有关相邻关系的规定。由于农民法律知识的贫乏，很难在相邻关系发生纠纷时采用法律手段维权，这就在很大定程度上限制了农民处理相关系纠纷的途径。这次受访的农户中，当问及遇到邻里纠纷时，90%的受访者选着首先找其他村民或村领导协调，10%的受访者选择忍气吞声。协商无果后，60%的受访者选择争吵打斗，40%的受访者选择向政府上访。这些解决方式使农民的利益很难真正的得到维护，也说明了《物权法》有关相邻关系的规定在农村实践生活中的尴尬地位。 1.2农村相邻关系纠纷调节难度大 农村邻里之间相互走动串门的频率较高，这在一定程度上深化邻里关系增进邻里感情的同时，也不可避免的会带来一些邻里之间的小摩擦，这些摩擦日积月累，一旦因为某件事成为导火索，爆发邻里冲突在所难免。纠纷的双方动机可能不单是引起纠纷的事件本身，更多的是一种斗气行为。因此，靠简单的协调或争斗很难从根本上来化解矛盾。一些农民选择以司法途径来维权，这种方法是不是能很好的处理邻里之间的纠纷呢？实践中我们了解到，农民因相邻关系引起的纠纷案件的上诉率很高，而且往往会出现“一场官司几代愁”的现象。这主要是农民一般遇到极大的侵害时才会选择选择“打官司”来解决纠纷，而这种官司又会引来其他村民的议论，当事人既为了利益又为了赌气，一旦败诉，大多数当事人就会提起上诉。即使判决生效以后，双方一般也会老死不相往来。 1.3村委会和镇政府调解纠纷的实际效果不好 在城市，市民发生相邻关系纠纷协调不成的，可以找居民委员会、人民调解委员会、仲裁委员会、法院等组织或机构进行调节。通过对农村的调实地查，我们发现农村中负责调解农民纠纷的主要是村委会以及镇政府。调查小组针对这样的纠纷解决机制究竟能发挥多大作用向农民进行了访问。在“你认为村委会和镇政府能否有效的解决邻里纠纷？”的选项中，选择“不能”的占到70%。那么究竟是什么原因导致农民对村委会和乡镇政府解决相邻关系纠纷的不满意呢，我们了解到村委会和镇政府调解相邻关系纠纷一般存在效率低下、耗时长、流于形式、调解不合理等问题。如一位受访者2009年末因田阶被相邻土地使用人破坏而要求村委会调解，至今没有得到合理的答复。笔者通过实地考察还发现一些群众纠纷协调办公室甚至大门紧锁。农村邻里纠纷解决机构及其机民商法职称论文范文制的不健全势必会导致一些相邻关系纠纷得不到及时有效的解决，从而使这些相邻关系纠纷恶化，甚至产生严重后果。 1.4农民对相邻权的维护与纠纷的解决存在思维上的混乱 改革开放三十多年来，农村发生了巨大的变化，农民的观念也出现了深刻的改变，特别是电视等媒体传播、农民工返乡把城市的观念大量带入农村。这些新植入的观念与农村根深蒂固的原有观念不断发生剧烈的碰撞，造成农民思维上的混乱。就相邻权而言，过去的农民对待自己相邻权被小程度的侵害往往会采取容忍的态度。例如因排水、用水产生的小矛盾，一般情况下双方都会各让一步来维持邻里关系。现在农民对生活质量的要求提高以及维权意识的增强，往往也会对通风、采光、通行、排