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在建筑施工中如何预防裂缝及渗漏问题摘要： 随着经济的发展，人们的生活水平不断提高，与此同时对生活的质量要求也越来越高，近年的建筑市场竞争激烈，人们都希望能拥有一所质高价低的房子，如何预防裂缝与渗漏并解决类似质量通病是当下建筑商家们亟待解决的问题。本文对施工中几种常见的渗漏问题进行分析探讨并提出预防建议及解决措施，仅供参考。 关键字： 建筑施工； 裂缝与渗漏； 预防 Abstract: with the development of economy, people’s living standards improved, and at the same time to the quality requirements of the life more and more is also high, in recent years, the construction market competition is intense, people hope to be able to have a low price of the house, how to prevent crack and leaking and solve similar quality problems are now building the businesses problems to be solved. In this paper, the construction of several common leakage problem analysis and puts forward the prevention measures and Suggestions, only for reference. Keyword: building construction; Crack and leaking; prevention 中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号： 在建筑施工中，裂缝、渗漏是常见的质量问题，主要渗漏包括地下室、厨房、卫生间、屋面及墙面等处。房屋一旦出现渗漏会严重干扰人们的正常生活，阻碍人们对高质量生活的追求，这种工程质量问题也会直接关系到建筑公司的兴衰存亡，因此如何做到在建筑施工中科学合理的预防裂缝防止渗漏，是建筑单位能够持续发展的重要保证。 1、施工中的渗漏问题及其防治措施 1.1、地下室渗漏的原因及防治 1.1.1电梯井，集水井内渗水 由于电梯井和集水井等的加深部位基坑挖土最深，所以是最难降低地下水位的基坑，出现渗漏的可能性极大，常由于混凝土的抗渗等级未达到设计要求、浇注过程中产生施工缝、局部遗漏振捣等原因引起渗水，因此，提前做好深部基坑的排水及选取抗渗等级高的混凝土是预防电梯井及集水井内渗水的关键。 1.1.2地下室外墙板预留孔位置渗水 该区域往往是插入式振动头无法操作之处，易发生混凝土缺少、疏松等质量缺陷[1]。如果预留孔较长，则不得将其全部封闭，应该在预留孔的底部模板上设一个混凝土振捣孔，在混凝土不足时可通过此孔进行补灌以及插入振捣头进行振捣。而对于宽度小于600mm的预留孔，需在预留孔的两侧严格振捣以防制渗漏。 1.1.3地下室底板与外墙板水平接缝渗水 常由于混凝土浇灌高低不平止水钢板未发挥作用引起。深度较大的地下室可采用防渗效果较好的钢板止水带，深度较浅的地下室或半地下室可采用凸形施工缝进行防渗处理。施工中应注意钢板止水带的固定及凸形施工缝两边的混凝土振捣密实。 1.1.4后浇带两边接口开裂渗水 后浇带施工缝构造不合理会引起漏水，常由于构造措施不当、施工过程控制不严格及所用材料不恰当所引起。后浇带的施工缝应该按照地下室的大小、深度、平面形状、地下水压力及周围土质而定[2]。施工工人应与设计达成共识，留置出既能达到施工质量又能满足设计方案的后浇带。 1.2、外墙渗漏水的原因及防治 1.2.1外墙常因为在基层构建时没有设置分格线，大面积的打底会使墙面因收缩而产生裂缝。在施工中应做好分格线，即便是用马赛克、面砖等进行无分格线的面层装饰，也应当设置适当的分格线，用油膏填缝后才可以上表层装饰。 1.2.2为了保证墙体的全高垂直度常常采取局部抹灰来达到，这样一次性灰层打底过厚也易产生裂缝。因此施工中，外墙打底不应该太厚并且打底应分层、分次，在最后凝固前要避免雨淋和暴晒，对于局部太厚处要使用钢丝网来加强，做好相应养护。 1.2.3施工中缆绳孔、脚手架眼等均可造成墙体破损、缺陷，这样也会使外墙砌体渗水，故在施工中应先将这些缺损修补后在可以粉刷墙底。外墙砌体砌筑完毕如有预埋暗管应尽量避免凿打，砌筑砌体时可事先于安装管道位置两侧留通拉结筋伸入墙内各2