浅谈工程施工索赔要点及技巧.docVIP

浅谈工程施工索赔要点及技巧摘 要: 工程索赔是承包商维护其合同权益的重要手段，是一种经济补偿行为。掌握索赔的原则和技巧对做好工程索赔有较好的经济效果。本文分析了施工索赔的重要性及索赔的技巧，以期对索赔工作的顺利开展提供一些参考。 关键词: 索赔；重要性；合同；技巧 Abstract: Project claims are an important means for contractors to maintain its contractual rights, is an act of economic compensation. Grasp the claims of the principles and techniques of good project claim to have better economic results.This paper analyzes the importance of construction claims and claims skills in order to provide some reference to the claims work smoothly. Keywords: claim; importance; contract; skills. 中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号： 0.概述 工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。工程施工中，由于现场条件，气候条件的变化，施工进展、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔。当出现索赔事件时，为了科学、合理、及时、公正的向建设单位提出索赔的要求, 使得工程建设的效益大大提高，工程造价的确定更加合理, 索赔必须掌握一些技巧。 1.工程索赔的重要性 1.1工程索赔是承包商减少风险损失的有效途径 工程项目的实施过程中会隐含着各种各样的风险，如经济风险、合同风险、自然条件的风险以及施工本身的风险等。工程索赔与风险有着密切的联系，为了避免由于在工程过程中承担了本不属于自身的风险而造成损失，承包商应利用合同条件，通过工程索赔的途径将损失尽可能多地从业主方补偿回来。因此，工程索赔是承包商减少风险损失、获取经济收益的重要手段和有效途径。如果承包商在施工过程中缺乏索赔意识，对造成索赔的事件反应迟钝，那么他就等于主动放弃了应该得到的利益。 1.2工程索赔是承包商维护其合同权益的重要手段 合同条件是规定业主和承包商双方权益以及应承担义务的关键性文件，它阐明了业主及承包商之间风险的划分。承包商只有提高灵活运用合同条件的能力，通过工程索赔来减少经济上的损失，才能维护其合理的合同权益。因此，工程索赔实际上是承包商维护其合同权益的最基本的管理行为。 1.3工程索赔是承包商经营管理水平的体现 承揽工程项目的主要目的是获取经济收益，项目的经营管理自然也就围绕这一中心展开。任何一个有实力的承包商不仅应具备施工技术和施工能力上的优势，还应该具备很强的合同管理和工程索赔的能力。只有既能优化内部施工管理以降低施工成本，又善于运用工程索赔的手段减少损失的承包商，才能使自身的竞争力不断发展壮大。从这个意义上说，能够成功且合理地进行工程索赔的承包商，一定是综合经营管理水平比较高的承包商。 2工程索赔的技巧 2.1以合同作为索赔的依据 在施工中必须对合同条件、协议条款等有详细地了解。合同文件的内容相当广泛，包括合同协议、图纸、合同条件、工程量清单以及许多往来信函和变更通知等。合同内容应尽可能的考虑周详，措词严谨，权利和义务明确，做到平等、 互利。合同价款最好采用可调价格方式。并明确追加调整合同价款及索赔的政策、依据和方法，为竣工结算时调整工程造价和索赔提供合同依据和法律保障。工程项目的索赔管理人员应熟练应用合同条款来论证自己的索赔权。具体的施工索赔，每一个索赔事项往往涉及到几个合同条款，究竟引用哪一条更有利，更具有说服力，这需要统筹考虑决定。 2.2 及时、合理地处理索赔 索赔发生后必须依据合同的准则及时对索赔进行处理。业主在中期付款期间，把问题搁置下来，留待以后处理的想法将会带来意想不到的恶果。如果施工中合理索赔长时间得不到解决，单项工程的索赔积累下来，就有可能会影响资金的周转，不得不放缓施工进度，从而影响整个工程的进度。此外，在索赔的初期和中期可能只是普通的信件往来，拖到后期综合索赔将会使矛盾进一步复杂化，往往还牵涉到利息、预期利润补偿