中海独墅岛项目景观规划概念设计.docVIP

中海独墅岛项目景观规划概念设计摘要：在本次的景观规划概念设计中对景观专业的外延内涵进行了延伸，从不同的层面对景观专业作了拓展式的研究。 关键词：景观；规划；概念设计 Abstract: in the landscape planning of landscape design concept in the extension of professional connotation stretch from different levels of landscape professional expansion type of research. Keywords: landscape; Planning; Concept design 中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号： 1用地分析 项目位于独墅湖西南侧小岛上，具有独特的独墅湖岛屿景观资源，湖面开阔，风景秀丽。所在小岛北侧和东侧为独墅湖，西南侧为墅蒲塘。 2规划分析 2.1主要技术经济指标 总用地面积：344643.2平方米；用地性质：居住用地；容积率：0.8；建筑密度≤20%；建筑限高：75米；计算入容积率总建筑面积：约275714.56平方米 2.2 区域特征 地块所在双湖板块是苏州四大环湖板块之一（环金鸡湖与独墅湖、环阳澄湖、环太湖、环石湖板块）。双湖板块紧邻苏州古城东侧，风景秀丽且周边生活配套较完善。 3项目主题分析 项目位于独墅湖边，内部有小河贯穿基地东西，水景资源丰富，在规划阶段应充分利用内部外部水景，做足水的文章。如何体现该项目的差异性，成为最主要的课题。 3.1客观条件 原生态的岛-----基地位于独墅湖边，原始质朴的特征 湖景资源稀缺的岛-----180度全视角享用湖景 私密的岛-----基地四周水系环绕，水系成为天然屏障 生活方式独特的岛-----岛上的原居民或动植物都有其独特的生活方式 基于本项目的客观条件，将该项目产品发展方向定义为“城市湖泊中的私家岛屿”。 3.2主题提炼――打造全新的城市岛岸生活 “全湖景”。是对地块绝佳湖景资源的一个描述。地块北侧宗地红线与湖岸线重合，即本地块直接临湖。本地块临独墅湖拥有近1200米的私属湖岸线。从视线上分析，以本地块来观独墅湖可获得最为开阔的视角，且远离独墅湖隧道引桥，置身于此，独墅湖美景一览无余。 “独立城市岛屿”。地块西南侧由墅蒲塘（河道）相隔，跟城市道路完全脱离，目前仅有一座6米宽的小桥可到岛上。将来政府规划的城市道路沿墅蒲塘外侧行走，通过两座拟建桥梁与小岛内部道路相联，仍然完好保持了小岛的独立性。如此，该住区将拥有极高的“私密性”，与城市道路相隔，生活恬静而舒适。 3.3主题衍生 根据上述岛的概念可引入不同的主题风格 #61656; 桃花源的概念------强调自然生态，城市中的世外桃源 #61656; 普济岛、巴厘岛的概念------强调豪华尊贵，休闲度假 强化“岛”的概念 #61656; 入口的塑造 #61656; 滨水生活方式的营造 #61656; 以“度假风情”反映“岛”的生活气息 #61656; 湖岸线驻留点的选择，展现“无边际”湖岸线 4 项目景观规划空间构架 在景观规划设计中呼应面湖的特点，将独立式别墅布置在沿湖一线，并呈环形指状构图。联排沿东西向道路组团式展开，将高层集中布置于南入口中线两侧位置，紧邻中心绿地。与这种理性脉络形成对比反差的是道路和绿化布局采用感性的曲线形式，有意营造一种自由活泼、丰富多变的社区氛围。 4.1 三种业态+两座公园 三种业态 独立式别墅------沿湖一线 联排别墅------组团式展开 高层建筑------集中布局 两座公园 50米湖滨绿化带------打造岛岸生态公园 利用高层日照间距的退让------打造岛内公园 4.2.岛岸生态公园------50米湖滨绿化带(包含两方面内容：岛岸生活休闲体验区+湖滨生态区) 4.2.1 岛岸生活休闲体验区 原则：此区域是今后的卖场区，应体现尊贵豪华休闲度假的特征，在其中赋予岛岸生活的含义。 规划布局：在其中可以设置泳池SPA区域，游艇体验区，阳光沙滩区，沙滩排球区，休闲咖啡区，垂钓区，湖面观景玻璃屋等，但构筑物尺度不宜过大，应采用通透的材料，如玻璃或钢等,或生态的材料如木材等。 小品的设置可采用锚，船托，桅杆等加强岛岸生活的特征。如湖边栏杆的形式均可结合以上形式来设计，在细部体现出岛岸的独特气质。而这些都是卖场包装及场景设置的最佳素