建筑工程预结算审核方法及技巧.docVIP

建筑工程预结算审核方法及技巧摘要：对建筑工程预结算的审核，在造价管理及控制的重要环节和方法，预算审核主要是对施工图预算及设计概算所确定的建筑工程造价而进行全面的复核、系统的审查，对于在这个过程中存在的一些问题及错误而加之纠正，从而使得造价更加合理、准确。而工程竣工结算的审查，属于建筑工程完成后，在验收阶段而进一步地对造价进行审核，由于建筑施工过程中的一些设计变动、施工技术变化等引起的造价浮动，在这一阶段就要进行详细的核查，才能保证企业的经济利益。 关键词：建筑工程； 预算；结算；审核方法 Abstract: to advance the audit of the settlement construction engineering, management and control in the cost of the important link and method, the budget is mainly to the design and construction drawing budget estimates as determined by construction engineering cost and a full review, the system of examination, for in the process of the existing problems and the error and together with correct, thus make the cost more reasonable and accurate. And the settlement of project completion examination, belongs to the building after the completion of the project, in the acceptance stage and further to cost audit, because some of the building construction design, construction technology changes changes caused by the float cost, in this phase will be detailed check, can make the enterprise’s economic interests. Keywords: building engineering; Budget; Settlement; Audit methods 中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号： 一、建筑工程预算编制工作中存在的问题 总所周知，建筑工程的预算编制是一项复杂且繁琐的工作，但是又极为重要，必须要求管理人员细心、耐心地进行审核，所谓的建设工程预算，一般包括施工图预算和设计概算这两个方面，在编制预算及核算的工作过程中，这不仅要求编制人员要具有扎实的专业技术知识，同时，还要具备有较高的预算业务素质。但是，在实际的预算编制及核算过程中，无论是电脑运算编制的数据表，还是人工传统的编制，都难免会出现一些漏洞和差错，目前在建筑工程造价管理过程中，常常存在着以下一些问题： (1) 不合理的定额换算 随着科技的进步，时代的飞速发展，建筑工程所需的各种新型材料、高新施工工艺以及创新的建筑结构也迅猛地发展起来，因此，在现行的建筑工程定额缺项或需要进行换算和补充的项目与内容也日益增多。但是，在实际的预算编制过程中，由于编制人员未能第一时间掌握时代发展的新讯息，也缺乏第一手的市场实际的调查数据，因此在定额换算过程中，往往会容易导致换算定额和补充定额含有较多的不合理因素，从而影响了整个预算的准确性。 (2)高算乱要现象较多 市场竞争越演越烈，建筑工程招投标制度也越趋于完善，整个建筑拟建工程造价的高与低，直接影响着施工企业的胜败。有些建筑单位，为了获得较多或高额收入，但是，又不从提高工程质量、改善经营管理水平、培养施工技术人才等方面入手，而是采用了旁门左道，多计工程量，高套定额单价的方法来取胜，人为地提高工程预算造价。 (3)导致差错产生的原因繁多 导致工程造价水平与实际不相符合的原因较多，一般来说，可以总结为以下最为主要的三方面： 第一是，由于建筑市场的开放性，有些设计的单位往往是异地承担的，这种情况往往很容易导致设计单位不了解实际的施工概括，也不甚熟悉工程所在地区的各项造价规定等，因此，很容易就会出现编制预算造价中的错误。 第二是，工程造价师(员)队伍新老更替，不少新的工程造价工作