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万州的投资环境分析 目录： 一、区域基本情况分析 1—6 页 1、区域基本情况：位置、面积、行政区划 2、人口状况：总人口、人口结构、发展趋势 3、市政建设 4、城市规划 二、宏观环境分析 6— 14 页 1、经济环境：国内生产总值（ GDP ）、人均国内生产总值、 固定资产投资、居民生活水平 2、政策环境：拉动政策、抑制政策 3、市场环境：房地产市场基本概况、供需特点 小组分工： 查找资料： XXX 资料整理： XXX Wrod 及 ppt ：XXX 演讲： XXX 1 一、万州的区域基本情况分析 1、万州区域基本情况：位置、面积、行政区划 （1）万州的位置情况： 万州区位图： 万州卫星图： 万州与重庆的位置关系图： 2 万州区位于东经 107°5522-108 °5325 ，北纬 30°2425-31 °1458 。东 与云阳县和湖北利川市相接， 南靠石柱县， 西与忠县、 梁平县和四川省达州市毗 邻，北与开县接壤。 万州区地处重庆东北部、三峡库区腹心，长江中上游结合部。因“万川毕汇”而 得名，因“万商云集”而闻名，万州是国家重点扶持开发城市，是长江十大港口 之一，三峡库区经济、教育、文化、交通枢纽中心。 （2）万州的面积： 东西广 97.25 公里，南北袤 67.25 公里，城市建成区面积 60 平方公里，总面积 3457 平方公里。 （3）万州的行政区划： ①民族乡—————恒合土家族乡，汉族等； ②街道——————高笋塘街道、 双河口街道、周家坝街道、钟鼓楼街道、陈 家坝街道、太白街道、 牌楼街道等； ③乡———————柱山乡、溪口乡、燕山乡、普子乡、九池乡、黄柏乡、铁峰 乡、长坪乡、梨树乡、地宝乡、茨竹乡； ④镇———————武陵镇、甘宁镇、分水镇、余家镇、长岭镇、小周镇、新乡 镇、高峰镇、响水镇、天城镇、高梁镇、后山镇、新田镇、龙驹镇、罗田镇、白 土镇、大周镇、孙家镇、龙沙镇、瀼渡镇、熊家镇、李河镇 、弹子镇等； 2、万州的人口状况：总人口、人口结构、发展趋势 （1）万州的总人口： 近年万州约总人口 175 万人 2007-2010 年万州常驻人口与城镇人口 200 151.91 153.32 154.22 155 150 万人 100 74.74 78.22 79.43 81.43 50 0 2007年 2008年 2009年 2010年 常驻人口 城镇人口 分析：万州近几年人口呈现稳步增长，至 2013 年， 万州约总人口 175 万人。 （2）万州的人口结构： ① 15— 64 岁人口占总人口的 73.32%。； 全区常住人口中， 0— 14 岁的人口为 23.43 万人，占总人口的 14.99%； 15—64 岁的人口为 114.60 万人，占总人口的 73.32%；65 岁及以上的人口为 18.28 万人，占总人口的 11.69%。 同 2000 年第五次人口普查相比， 0— 14 岁人口的比重下降 5.23 个百分点， 15-64 岁人口的 比重上升 1.16 点， 65 岁及以上人口的比重上升 4.07 个百分点。