绿城防水专项方案.doc

绿城·湖州御园二期法式合院工程 防 水 专 项 方 案 编制单位：湖州新锦江房地产开发有限公司工程部 二0一五年七月 目 录 一、工程概况........................................2 二、地下室部分防水..................................2 三、主体部分防水....................................7 四、屋面部分防水....................................13 五、成品保护措施....................................19 六、质量保证及验收..................................19 七、环境保护措施....................................20 八、安全文明施工....................................21 一、工程概况 本工程为绿城·湖州御园二期法式合院建安工程项目，本项目位于湖州市青铜北路1739号。二期北区共24户法式合院，总建筑面积约21000㎡(其中地上建筑面积约12000㎡,地下建筑面积约9000㎡)，二期南区76幢法式合院总建筑面积约37000㎡(其中地上建筑面积约18000㎡,地下建筑面积约19000㎡)，结构类型均为框架-剪力墙结构。 本方案按照提供的工程设计图纸、地下室、主体和屋面防水规范及绿城集团实测实量标准、绿城集团法式建筑标准工艺工法等要求编制，并考虑自身工程特性和施工条件加以调整。 二、地下室部分防水节点 1.地下室底板、侧墙防水 1.1 地下室底板防水：a、素土夯实—b、100厚C15细石混凝土垫层随捣随抹—c、20厚干粉类聚合物水泥防水砂浆 —d、主体结构底板（自防水） 1.2 侧墙防水：a、主体结构墙板(自防水)— b、2.0厚单组份聚氨酯防水涂膜—c、25厚挤塑聚苯板保温层—d、120厚砖墙保护层—e、内侧用水泥砂浆灌实 如图所示： 注：承台、地梁等处侧边直接采用20厚1:3水泥砂浆粉刷内掺水泥用量聚乙烯丙纶防水卷材一道（承台、地梁砖模截面尺寸每边放大20）。 2.地下室侧墙穿墙螺杆防水 如图所示： 止水环满焊:防水施工前止水丝杆应剔凿凹槽后切除，并用防水砂浆封堵，正负零以下严禁采用套管螺杆 3.地下室外墙施工缝部位防水节点做法 如图所示： 由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。针对现浇混凝土，要求其坍落度达到3-5cm时，再进行砼二次振捣，确保该处混凝土密实;同时，重点关注该部位的施工控制。坍落度小于3㎝时,禁止二次振捣。 注：混凝土翻边高度为300mm-400mm；止水钢板规格为3mm厚、300mm宽，折口朝向室外，并用钢筋支撑架以焊接方式与墙体钢筋可靠连接，防止砼振捣过程中止水钢板产生偏位现象。 4.高低跨部位防水节点做法 4.1第一次底板浇筑完成后进行第一次防水施工： a、主体结构墙板(自防水)— b、1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜—c、 聚乙烯丙纶防水卷材铺设（预留100宽搭接口） 4.2砖胎膜完成后进行第二次防水施工： a、连接第一次防水施工所预留的聚乙烯丙纶防水卷材搭接口— b、15厚防水砂浆粉刷— c、砖胎模砌筑— d、土方回填 如图所示： 4.3第二次侧墙及底板砼浇筑完成后,形成完整防水体系。 如图所示： 5.地下车库顶板防水 5.1、施工工序：a、主体砼结构顶板自防水－b、2.0厚聚氨酯涂膜防水层,－c、4厚SBS改性沥青防水卷材耐根穿刺防水层,干铺油毡一层－d、70厚C20细石混凝土刚性保护层－e、回填土 如图所示： 注：70厚刚性防水层做法为：70㎜厚C20细石砼内配￠6@150×150钢筋刚性防水层(分仓缝6m*6m)；在进行涂膜防水施工前顶板结构基层彻底清理干净,如结构板已出现产生渗漏的穿透性裂缝,需在此涂膜防水施工前,对裂缝进行聚氨酯高压注浆处理。 5.2.车库顶板后浇带防水施工要求： a、钢筋施工：按图纸要求施工，在后浇带钢筋绑扎完成后做好防护措施（加盖盖板），防止钢筋损伤及锈蚀。在浇注后浇带混凝土前对钢筋进行检查及除锈处理。b、模板施工：工人可以从半圆形挡土墙处进入内部进行模板的支设以及后期混凝土养护和防水措施的施工。c、混凝土浇注：按图纸设计要求，后浇带混凝土采用微膨胀混凝土，其强度比构件混凝土强度提高一个标号，浇注完成后应浇水养护不少于14天。楼板：后浇带混凝土采用高一级无收缩混凝土，基础