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浅议精装工程如何加强竣工结算审查摘要：随着社会的发展，人们的精神及物质文化生活水平的不断提高，精装工程已经深入到千家万户，精装工程的装修质量至关重要，精装工程的竣工结算审查也尤为关键。为了能准确、合理地确定工程造价，使结算工作顺利进行，减少建设单位与施工单位之间的结算纠纷，目前，我国采用社会造价咨询机构对工程结算进行审查，或者相应审计部门对工程结算进行再监督。这样，既减少建设单位与施工单位之间的结算纠纷，维护双方各自的经济利益，又能准确、合理地确定工程价款，控制工程造价。 关键词：精装工程，工程造价， 竣工结算，审查 Abstract: with the development of the society, people’s spirit and material culture the continuous improvement of living standards, hardcover engineering has been deeply into our homes, hardcover engineering quality of the decoration is very important, hardcover completed project review is also key to settlement. In order to determine the exact and reasonable project cost, make the settlement work smoothly, reduce the construction unit and construction unit of settlement of disputes between, at present, our country adopts social costs consultation of engineering settlement for review, or the corresponding auditing department of engineering settlement before the supervision. So, not only reduce the construction unit and construction unit of settlement of disputes between, maintain both sides economic interests, and can determine the exact and reasonable project price, control of the project cost. Keywords: hardcover engineering, project cost and completion of settlement, review 中图分类号：TU723.3文献标识码： A 文章编号： 引言: 随着社会的发展，人们的精神及物质文化生活水平的不断提高，精装工程已经深入到千家万户，房地产商也推出形象色色的精装样板间吸引购房者的眼球。目前精装工程做的更加贴近人们的生活与工作需求，给人以优美、舒适的感受，由此看来，精装工程的装修质量至关重要，而精装费用在一般建筑工程中的比重为20%---40%，在高端建筑工程中达到50%，因此精装工程的竣工结算审查也尤为关键。 正文： 为了能准确、合理地确定工程造价，使结算工作顺利进行，减少建设单位与施工单位之间的结算纠纷，目前，我国采用社会造价咨询机构对工程结算进行审查，或者相应审计部门对工程结算进行再监督。这样，既减少建设单位与施工单位之间的结算纠纷，维护双方各自经济利益，又能准确、合理地确定工程价款，控制工程造价。本人从建设方核算人员的角度，将针对如何加强精装工程竣工结算的审查做如下沉淀，并与大家分享。 核定竣工图误差 核定竣工图误差是工程竣工结算审查的首要一步。一般工程最终结算均以竣工图中标注的现场实际工程项目、施工做法、尺寸及相应文字说明为计算依据。特别需要注意的是竣工图必须要经现场监理和甲方项目经理现场勘察核实后签字，确认是否与实际施工状况一致。 特别是小工程也不容忽视，如建设方没有请监理单位，也没有请设计单位设计图纸，所以竣工结算的时候，竣工图完全由施工方自行出具，这样就需要建设方现场进行丈量核实，查看图纸标注的尺寸是否与现场尺寸一致，以便及时发现图纸中存在的问题及偏差，避免施工方赚取额外的工程量。 审查隐蔽验收记录 隐蔽工程验收记录是进行工程结算审查的前提条件。隐蔽验收记