合肥第一人民医院物业管理.docVIP

合肥市第一人民医院物业管理 （仅供参考，具体以招标文件为准） 序号 内容 说明与要求 1 付款方式 每月采购人组织一次物业服务考核工作，根据考核结果在下月的10个工作日内支付前月款项。 2 评标办法 综合评分 3 服务地点 详见采购需求 4 服务期限 服务期限1年。如履约情况良好，甲乙双方均同意续签，报财政部门批准后，在资金到位的前提下，甲乙双方可续签合同。 前注： 1、本采购需求中提出的服务方案仅为参考，如无明确限制，投标供应商可以进行优化，提供满足采购人实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经评标委员会评审认可； 2、投标供应商应当在投标文件中列出完成本项目并通过验收所需的所有各项服务等明细表及全部费用。中标供应商必须确保整体通过采购人及有关主管部门验收,所发生的验收费用由中标供应商承担；投标供应商应自行勘察项目现场，如投标供应商因未及时勘察现场而导致的报价缺项漏项废标、或中标后无法完工，投标供应商自行承担一切后果； 3、如对本招标文件有任何疑问或澄清要求，请按本招标文件“投标供应商须知前附表”中约定方式联系合肥市政府采购中心，或接受答疑截止时间前联系采购人，否则视同理解和接受，开标后合肥市政府采购中心不再受理对招标文件条款提出的质疑。 一、基本情况概述 1）、 院本部占地23亩，1009床位， 医技楼4400m2，外科楼26189m2，内科楼7700m2，急诊综合楼4000m2，总部大楼4000m2，感染综合楼2000m2，药学部1000m2，后勤食堂和供气站、垃圾站及污水站合计1500m2，公共环境5亩（3330m2）分两路市网供电，一路10kv（大西门08#线），另一路10kv（西北郊24#线），两路10KV供电互为备用， 外加1台400kw柴油发电机机组成。 院区日用水量设计每天900m3／天，地下水池200 m3，热水最高设计用水量200 m3／天，由市政引入管三根，管径DN100，分别由淮河路引入本院供应急诊楼、医技楼，六安路供应家属区，寿春路供应内、外科楼、综合病房楼。院区外科楼负一层设有冷热泵房各一座，分两区供冷热水，每一区段均设一套变频调速泵，变频泵组运行由系统上的远程传感压力表和流量计控制。 外科楼空调系统分为中央空调和净化空调，俗称大小系统，大系统可带用全院，小系统为外科楼8层，17层，18层。小系统与大系统可以切换，便于小系统检修。中央空调系统由 2台离心机组、1台风冷热泵机组外加冷却、冷冻水泵和冷却塔、管路、末端机组及补水系统组成。循环补水量为30m3／天，总负荷150KW。除外科楼以外，医院其余医疗及行政用房均采用格力分体式空调850台。另外本院还设一套暖空调系统，由2套换热器加循环泵和补水系统组成，用于冬季并网供暖。 4套制氧机、2套正压机组及4套负压系统，为内外科楼服务，急诊设计汇流排供氧，用于医疗气体供应，所有病房设有呼叫系统。 院用8台蒂森电梯和1台三菱电梯，分别为外科楼6台、内科楼2台、急诊楼1台。 污水处理站1座及室外给排水管网系统。 所有科室及楼层配电开水炉，办公场所配电热水器。 层流净化系统：由13间手术室、外17层手术室消毒中心、外17层ICU、外8层NICU、1台麦克维尔风冷热泵机组、10台超卫循环机组（含新风机组）、12台排风机及循环水泵和补水系统等组成。 高低压配电系统：分两路市网供电，两路10KV、一台应急400Kw发电机组，由高压配电房、门急诊医技配电柜、内外科配电房和柴油机房和各楼层配电井及UPS等组成。、14台高压柜，低压配电房配2台1250KVA变压器、1台800KVA变压器、32(内6台)台低压柜，2台ups、1台EPS,柴油机房配1台400KW发电机。 正负压制氧机房：由4台制氧机、进口型:Beacon(含4台空压机、4台冷干机），2台正压机组、型号 KOBELCO（2台空压机、2台冷干机），4台负压机组（合资）及储气罐等组成。 2）、体检保健中心位于环湖东路和植物园路交叉口，东临苗圃、森林公园，西接董铺水库、植物园。院区依山傍水、绿荫环抱、水榭楼台、曲桥连廊，以一流的理念、一流的技术、一流的设备、一流的流程、一流的质量、一流的服务、一流的环境提供一条龙服务，打造全省第一流的合肥市体检中心。开设各种检查项目、体检套餐系列及单项检查等，团体、散客皆宜。完善合肥市托老中心、合肥市慢病康复中心和合肥市亚健康调治中心，是合肥二环线上仅有的保健休养胜地。1号病房楼（内设监控）：1700㎡，2号病房楼：1400㎡，理疗楼：2100㎡,3号专家楼：1300㎡，公寓楼（2栋）：1000㎡×2，体检楼：2800㎡。一台电梯（3层3站），一座配电房、二座供氧站、二座负压站、一