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澳洲买房，是否容易出租？-异乡好居 现在很多人购置澳洲房产的时候是为了进行投资而不是自助。所以这时候 澳洲买房，是否容易出租是衡量房产的很重要的一点。 投资人购买澳洲房屋，如果出租，是否容易找到租客呢？在澳洲只要不是 非常偏及陈旧的房产，通常都是能够租出去的。澳洲现在空置率非常低，在近 市区范围内的房屋，墨尔本地空置率低于 2%,悉尼低于 3%,也就是说一百套房 屋里只有 2-3 套租不出去。只要您的物业租金价格合理，就会比较抢手。澳洲 留学生和旅游的游客量是非常大的，所以不管是短租还是长租都比较好租。 澳洲买房若投资人将房产用作短期出租是否可行？是可行的。一般可以委 托专业短期及假期的租赁公司来管理自己的物业，通常该物业是坐落在繁华市 中心和旅游胜地等地方；通常的管理费用是租金收入的 10%-12%不等；同时 还有一些额外的费用，例如：电费，床上用品，家具和家电的租金等等。租客 只支付租金并不支付电费等费用。澳洲的留学生很多，旅游的也很多，对于短 租的需求也很大。 在澳洲买房增值后，将房产抛售后是否需要支付 value added tax ？在澳 洲买房增值后，将房产抛售后是需要支付 value added tax 的。在澳洲投资房 产，政府认为是一种投资行为，虽然澳洲房产可以随买随卖，但是澳洲政府不 支持投机行为，因此政府规定，在购买一年内抛售的房地产，物业增值部分须 缴 value added tax50% ，但在12 月以后，则只要缴 25%即可。同时可以抵 扣任何可以抵扣的税费如律师费、会计师费、房屋折旧费等等。 以上就是小居给大家带来的澳洲买房的内容，希望对海外置业的感兴趣的 你有所帮助。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰、新加坡、日本等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所 学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 文章来源： /2017-08-18/97329.html