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澳洲买房关于费用的那些事情-异乡好居 在澳洲买房的时候，出来房产本身的费用，你还需要缴纳 added-value tax、保险费等。 在澳洲买房房屋保险费是必须交的吗？在澳洲买房有些时候房屋保险费是 必须交纳的，房屋保险费主要是为了避免因火灾，自然灾害等不可抗力事件而 对房屋结构造成损失而购买的保险。不同的保险公司有不同的保险产品和相应 的费用。保险费每年支付。作为向银行贷款的房产，银行强制性要求购买房屋 保险。大多数情况下， 根据房产的结构和价值的不同，房屋保险费有很大的差 别。 在澳洲买房卖出需要交纳 added-value tax 吗？在澳洲买房，所谓房产 added-value tax 是指对房产卖出价和成本价的差额计收的税收。如所有人在 购买房产后一直自住而从未产生过任何收入的，不缴纳房产 added-value tax。如持有房产 12 个月以上的，可按照增值部分的价值的 50%作为应纳税 额。政府对于澳洲居民和非澳洲居民采取不同的 added-value tax 税率。税率 采取比例税率和差额税率两种方式。粗略讲，对非澳州居民，其 added-value tax 占增值额的 30%左右；对澳州居民讲，其 added-value tax 占增值额的 25%左右。确切的数额将根据具体的情况而定。 在澳洲买房哪些费用可以用来抵税？在澳洲买房，将房子卖出后，根据房 产卖出价和成本价的差额来交 added-value tax。其增值部分可以抵扣相关的 费用，如 stamp duty ，律师费，保险，土地税，区政府城市建设管理费，银 行利息和房产维护费用等一切因投资该房产而产生的相关费用，其净增值部分 纳税。但是这些费用在申报个人所得税过程中已经抵扣的，则不可以在 added-value tax 申报中重复抵扣。 以上就是小居给大家带来的澳洲买房的内容，希望对海外置业的感兴趣的 你有所帮助。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰、新加坡、日本等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所 学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 文章来源： /2017-08-18/97386.html