第一篇 工程(建设)项目可行性研究.pptVIP

第一章 工程项目可行性研究 第一章 工程项目可行性研究 第一章 工程项目可行性研究 第一章 工程项目可行性研究 第一章 工程项目可行性研究 第一章 工程项目可行性研究 第一章 工程项目可行性研究 第一章 工程项目可行性研究 第一章 工程项目可行性研究 第一章 工程项目可行性研究 第一章 工程项目可行性研究 第一章 工程项目可行性研究 第一章 工程项目可行性研究 第一章 工程项目可行性研究 第一章 工程项目可行性研究 第一章 工程项目可行性研究 四、项目评估主要内容 （一）投资必要性的评估 宏观上，项目建设是否符合国民经济和社会发展目标：长期规划、区域 规划、行业规划；投资方向、经济战略、技术政策等。微观上，通过市场 调查和预测，对产品市场供需情况及产品竞争力进行分析比较，从而对建 设项目规模经济性分析 （二）建设条件评估 资源是否清楚，以矿产资源为原料的项目是否具备相关机构批准的资源 储量、品位、开采价值的报告；工程地质、水文地质是否适合投资建厂； 原材料、燃料、动力等供应是否有可靠来源，是否有供货协议；交通运输 是否有保证，运距是否经济合理；协作配套项目是否落实；环境保护是否 有治理方案；购进成套项目是否经过多方案比较，是否选择最优方案；投 资厂址选择是否合理。 （三）项目经济数据的评估 建设项目所采用的工艺、技术、设备在经济合理条件下是否先进、适 用，是否符合相关国家的技术发展政策，是否注意节约能源和原材料以 获得最大效益；购进的技术和设备是否符合投资实际，是否配套并进行 多方案比较；投资项目所采用的新工艺、新技术、新设备是否经过科学 的试验和鉴定，检验原材料和测试产品质量的各种手段是否完备；产品 方案和资源利用是否合理，产品生产纲领和工艺、设备选择是否协调； 技术方案的综合评价。 （四）投资项目财务评价 财务盈利能力分析.主要计算分析全部投资回收期、投资利润率、投 资利税率、资本金利率、财务净现值、财务净现值率、财务内部收益率 等评价指标； 项目清偿能力分析。主要计算分析借款偿还期、资产负债率、流动比 率、速动比率等评价指标； 财务外汇效果分析。财务外汇净现值、财务换汇成本等评价指标。 （五）国民经济效益评价 国民经济盈利能力分析，即对经济内部收益率、经济净现值等指标进行计 算分析；经济外汇效果分析，即对经济外汇净现值、经济换汇成本等指标进 行分析；辅助经济效益分析，主要计算分析投资项目的就业效果和节能效果 以及相关项目的经济效益；对环境保护作一般评估。 国民经济效益评估又称经济评估，是根据国民经济长远发展目标和社会需 要，采用费用与效益分析的方法，运用影子价格，影子汇率，影子工资和社 会折现率等经济参数，计算分析项目需要国民经济为其付出的代价和它对国 民经济的贡献，评估项目投资行为在宏观经济上的合理性。 它的作用有：（1）国民经济效益评估是在宏观经济层次上合理配置国家有 限资源的需要。 （2）国民经济效益评估是真实反映项目对国民经济净贡献的需要。 （3）国民经济效益评估是投资决策科学化的需要。 五、项目评估基本程序 1、组织安排。是项目评估工作的第一步。即：组织力量、制定计划 2、收集资料。 为直接投资提供咨询服务的投资银行机构应收集这些 资料数据，加以查证核实，并作进一步的分析研究；投资银行还应根 据评估内容和分析要求，通过企业调查和项目调查，进一步收集必要 的数据和资料；根据查证发现的问题和疑问，通过调查，进一步核实 清楚；根据收集的大量资料，加工整理，汇总归类，以供评估中审查 分析以及编制各种调查表和编写文字说明之用。 3、审查分析。 是在收集资料后开始，主要包括基本情况审查和财务 分析两个方面。具体内容：企业和项目概况审查；市场和规模分析； 技术和设计分析；财务预测；财务效益分析；经济效益分析。 4、编写报告。 根据调查和分析结果，编写投资评估报告。评估报告 要对可行性研究中提出的多种方案，加以比较评估，肯定一种最优方 案，并提出对投资项目的评估结论。评估报告要按规定程序送交企业 最高投资决策机构审批。 第一章 工程项目可行性研究 六、项目评估和可行性研究之关系 （一）项目评估与可行性研究的共同点 1.两者同处于项目投资的前期阶段。可行性研究是继项目建议书批准 后，对投资项目在技术、工程、外部协作配套条件和财务、经济和社会 上的合理性及可行性所进行的全面、系统的分析和论证工作；而项目评 估则是在项目决策之前对项目的可行性研究报告及其所选方案所进行的 系统评估。它们都是项目前期工作的重要准备，都是对项目是否可行及 投资决策的咨询论证工作； 2.二者的出发点一致。项目评估与可行性研究都以市场研究为出发