浅析大族环球亦庄科技园 产业园 X18项目介绍.ppt

大族环球X18项目（大族环球生产基地） 介 绍 大族环球科技股份有限公司 大族环球科技股份有限公司隶属于大族控股集团企业，于2007年12月17日成立于北京，住所为北京市经济技术开发区博兴十路2号，注册资本3亿元，负责位于北京经济技术开发区内36#及X18二个地块的开发及运营。 大族控股集团 1996年董事长高云峰先生在深圳创立深圳市大族激光科技股份有限公司，经过十多年的快速发展，现已成为中国激光装备行业的领军企业，并成为世界知名的激光加工设备生产厂商，名列亚洲第一，世界第三。2004年6月25日，大族激光股票在深交所上市，股票简称：大族激光，股票代码：002008。 大族控股集团 随着公司业务的不断发展壮大，公司陆续拓展了——激光设备制造、太阳能光伏产业、创投产业、养老相关产业、酒店业及房地产开发产业，进入集团化运营，集团控股及参股企业数十家。主要成员企业： 深圳市大族激光科技股份有限公司 深圳市大族光伏科技股份有限公司 深圳市大族光电科技有限公司 深圳市大族数控科技有限公司 深圳市大族电机科技有限公司 香港大族环球地产集团有限公司 大族地产各地公司 大族控股地产项目 迄今为止，大族地产已进入北京、上海、南京、厦门、东莞、海南、太原、苏州等近十个省市开发项目，房地产开发总面积已达350万平米，集团在房地产行业总投资额已超过60多亿元。 大族地产目前拥有6家控股及参股子公司，业务涉及包括商品住宅开发、商用物业开发、酒店经营、高尔夫、旅游度假、运动休闲以及养老等产业。 我们所开发的项目根据城市的不同情况，涵盖中高 端住宅、公寓、别墅等多种物业形态；在商业物业方 面，包括有写字楼、体验式购物中心、超五星级酒店 等，具备多品类物业综合开发的实力。我们的房地产团队拥有丰富的地产开发经验。 北京亦庄生产基地项目 亦庄经济开发区介绍 亦庄经济技术开发区（简称BDA）筹建于1991年， 2002年8月8日经国务院批准，在北京经济技术开发区（一 期）15平方公里的基础上继续扩大，总计控制范围内的用 地面积达200平方公里，为北京经济技术开发区将发展成为 北京市以至于中国高新技术产业和现代制造业的核心区域 及北京作为世界城市的展示区 经过20年的发展，亦庄已经成为集生产、生活、办公、 研发、物流等多种行业为一体的综合区。截止目前园区入 驻企业4200多家，企业均为国内外知名单位，其中世界五 百强70余家，目前从业人数约25万人，就业人员平均年龄 32.5岁。 北京亦庄生产基地项目 按照亦庄新的规划，在以汽车制造、 电子、信息、生物医药、装备制造四大主 导产业的基础上，大力发展新能源、物流、 文化等产业，预计在预计到2015年，区内常 住人口将超过20万人。按照亦庄新城的规 划，2020年，亦庄新城人口规模控制在70万 人左右，年均增长率控制在12%以内。其中 常住人口33万人左右，居住半年以上暂住人 口37万人左右。 北京亦庄生产基地项目 北京亦庄生产基地 北京亦庄生产基地项目 北京亦庄生产基地项目 交通示意图 经济开发区 北京亦庄生产基地项目 项目交通示意图 北京亦庄生产基地项目 经济技术指标介绍： ◆总用地面积：108,355 平方米 ◆总建筑面积：222,073.5 平方米 地上217,243.5平方米 地下4,830 平方米 ◆容积率：1.93 ◆建筑占地面积：36201平方米 ◆建筑密度：33.41% ◆绿地面积：30468.5平方米 ◆机动车位数：约1000辆 ◆员工宿舍：单身公寓36套，一室一厅54套，两室一厅144套。 北京亦庄生产基地项目 项目四证 1）《土地使用证》于2008年5月26日取得，证书编号：开股份国用（2008）第14号； 2）《建设用地规划许可证》于2008年7月1日取得，证书编号：2008规（开）地字0030号； 3）《建设工程规划许可证》于2009年12月29日取得，证书编号：2009规（开）建字0098号； 4）《建筑工程施工许可证》于2010年6月10日取得，证书编号：【2010】施（经）建字0047/0054号； 北京亦庄生产基地项目 项目平面布局图 北京亦庄生产基地介绍 地块优势介绍 ◆地块位于两条城市主干道（博兴路、泰和路） 的交汇处，位置优越。 ◆交通便利，昭示性好。 ◆距离轻轨荣昌街站仅1.5公里，通过穿梭巴士