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第三部分 过户资料 卖方（个人）资料： 产权人： 本人身份证，配偶身份证、户口册、 婚姻证明 非产权人： 受托人身份证、《委托公证书》、 产权人之《身份证复印件与原件相符公证书》 卖方：产权人（个人）的情况： 本人： a、身份证： 一代的：正面； 二代的：正面、反面； 注意：身份证已经超过有效期，需要办理临时身份证。 临时身份证：正面、反面 婚姻证明 B一、（1）、单身：提供未婚证明，未婚证明 需户籍所在地的民政局开具，从到达法定结婚日 开具，（女生20岁，男生22岁）（2）丧偶（离异）后单身的：从丧偶（离异）以后至今的婚姻登记情况证明），未婚证明有效期：15天； 二、结婚证：旧版结婚证：内容页，新版结婚证： 复印首页（发证机关页）和内容页。 三、 （3）、离婚证明的形式有： 《离婚证》、《离婚协议书》（需要民政部门的 公章）或《法院判决书》（法院的公章） C、户口簿: （1）、户口簿有两种形式：集体户口簿和居民户口簿，集体户口的户口簿无需原件，只需提供：首页（即有“户口专用”章页）、本人页的复印件盖户主或户籍派出所的公章； （2）、居民户口簿的户口簿首页（即有“户口专用”章页），户主页，本人页； （3）、户口簿内权利人的姓名、出生年月和身份证的必须一致，如不一致必须到户籍派出所办理修改或出具户籍证明。 买方（个人）资料： 产权人： 身份证、婚姻证明、户口册 非产权人： 受托人身份证、《委托公证书》， 产权人之《复印件与原件相符公证书》 买方：产权人（个人）的情况： 1、本人： a、身份证： 一代的：正面； 二代的：正面、反面； 注意：身份证已经超过有效期，需要办理临时身份证。 临时身份证：正面、反面 2、婚姻证明B（1）、单身：提供未婚证明，未婚证明需户籍所在地的民政局开具，从到达法定结婚日开具，女生20岁，男生22岁（2）丧偶（离异）后单身的：从丧偶（离异）以后至今的婚姻登记情况证明），未婚证明有效期：15天；二、结婚证：旧版结婚证：内容页，新版结婚证：复印首页（发证机关页）和内容页。三、 （3）、离婚证明的形式有：《离婚证》、《离婚协议书》（需要民政部门的公章）或《法院判决书》（法院的公章） C、户口簿:（1）、户口簿有两种形式：集体户口簿和居民户口簿，集体户口的户口簿无需原件，只需提供：首页（即有“户口专用”章页）、本人页的复印件盖户主或户籍派出所的公章；（2）、居民户口簿的户口簿首页（即有“户口专用”章页），户主页，本人页；（3）、户口簿内权利人的姓名、出生年月和身份证的必须一致，如不一致必须到户籍派出所办理修改或出具户籍证明。 备注：购买苏州市非本市户口的需提供一年以上的社保证明（社保局出具）或缴纳个人所得税证明（地税局出具） 1、非本人：《委托公证书》（原件三份以上）及《复印件与原件相符公证书》(其中复印件是指：1包含的a,b,c)； 2、未成年：监护人出具《监护声明书》（买方可以不公证）； 3、外籍人士：《涉外公证书》原件三份以上），《护照翻译公证书》（原件三份以上）；港澳台人士：大陆通行证和各地的个人身份证。 产权人（单位）的情况： 营业执照（副本）、组织机构代码证（副本），公司章程（复印件盖公章），股东会决议原件，经办人授权委托书（原件），工商查询函，完税证明：a（该企业税务管理部门）和企业应纳税的完税票据，销售不动产发票。b或单位纳税承诺书。其他必要材料 第四部分： 权证办理流程 预约签约 签 约 店面录入成交 签约未成 签约完成 店 面 店面录入成交 店面收集资料 资料齐全 权证部建档 权证部建档 权证部分件 权证责任人 核过户资料 排期过户 （提前一周） 财务部确认佣金等 费用收取情况 费用已收齐 费用已收齐 过户，办土 客户到 权证部取证完结 第五部分； 话 术 通常我们在办理过户前向客户索取资料、（比如；房屋权属证书，户口等）客户不愿意提供给我们怎么办？ 1、问：你们要产权证的原件干什么？ 答：我们的专业权证会针对您这套已出售房产的产权证明来确认您的一些相关费用，还有就是再次帮