景区产业管理的基本特征.ppt

旅游景区管理 陈才，龙江智 中国旅游出版社 2008 邹统钎 清华大学出版社 2004 董观志 中山大学出版社 2007 斯沃布鲁克（Swarbrooke,J.）东北财经大学出版社 2005 郭亚军 高等教育出版社 2006 张凌云 旅游教育出版社 2004 理论——个案；客体——主体；国际——国内 1、概念体系、理论基础+风景名胜区管理、世界遗产地管理、主题公园管理 2、产品创新管理、市场营销管理、体制改革管理+游客体验管理 3、中国景区管理的经验与教训+国外景区管理的经验借鉴 学习目标 1、掌握景区的概念、分类及功能； 2、了解中外景区的发展历程； 3、了解景区管理的发展态势。 关键概念 景区；景区产品；景区企业；景区产业；景区管理 目录 第一节 景区的概念界定 一 景区的概念界定 景区（Tourist Attractions）在我国国家标准中也称为“景点”。由于历史的原因，景区也常常被称为风景名胜区、风景旅游区、旅游区、旅游景区等等，还有主题公园、国家公园、森林公园、地质公园、遗产公园、自然保护区、旅游度假区等等称呼。 （一）语境差异 表1-1 欧美和国内学者对景区的概念界定 （三）从法理的角度讲，我国对景区的界定存在着两个并行  的概念：风景名胜区和旅游区。 风景名胜区:是指具有欣赏、文化或科学价值， 自然景物、人文景观比较集中，环境优美，具有一 定规模和范围，可供人们游览、休息或进行科学、 文化活动的地域。 ——《风景名胜区管理暂行条例》（1985） 旅游区：指具有参观游览、休闲度假、康乐健身等功能，具备相应旅游服务设施并提供旅游服务的独立管理区。 ——国家技术监督检验检疫总局2003年发布的《旅游区（点）质量等级的划分与评定标准》（GB/T17775—2003） 两者区别 性质不同 资源属性不同 价值不同 发展目的 发展原则 二 景区的基本类型 （四）按照景区形成的原因来划分 （五）按照景区功能的特征来划分 ：观光体验类景区、度假休闲类景区、资 源保护类景区和综合型景区。 （六）按照景区质量的等级来划分：A级、AA级、AAA级、AAAA级、AAAAA级。 三 景区的基本功能 第二节 景区的发展态势 一、世界景区发展历程 二、中国景区发展历程 三、中国景区发展趋势 一 世界景区的发展历程 二 中国景区发展历程 3. 创新开发阶段 在这一阶段，旅游者逐渐成熟，旅游活动形式向多元化、特色化和参与化逐步演变，旅游开发从早期的依靠“二老”（老天爷、老祖宗），发展到开发各种富有创意和活动内容新奇的旅游产品。景区的创新开发主要表现在两个方面： 1）景区类型创新 为迎合旅游市场的需求，景区的类型也不断创新，如乡村旅游区、农业观光区、工业游览区、节事活动游览区、中心游憩区等。 2）景区产品创新 （1）满足游客健康需求的健康旅游产品，包括温泉疗养旅游、体育旅游，如登山旅游、滑雪旅游； （2）满足游客发展需要的业务旅游产品，如修学旅游、学艺旅游、科考旅游等。 （3）满足游客享受需要的旅游产品，如美食旅游、豪华游艇旅游等。 （4）刺激旅游产品如探险旅游、海底旅游、沙漠旅游等； （5）体现游客环保意识的替代性旅游，包括生态旅游、自然旅游、社区旅游等。 三 中国旅游景区的发展趋势 （一）旅游景区产业发展趋势 规模：据国家旅游局《2005中国旅游景区发展报告》显示，我国旅游景区已经达到2万家，旅游景区已经形成我国旅游业的半壁江山。每年还以约1万家的速度在增长，而全国星级酒店不过是1.2万多家,旅行社1.6万家。 投资：截至2002年底，中国旅游业吸引海内外资金的总体规模达到8600亿元。其中，景区景点开发为5000亿元，成为旅游业的主体投资领域。 （二）旅游景区市场发展趋势 1．70％为自助性游客?? 2．70％在出行前会上网查看有关资讯?? 3．网民超过1亿 （三）旅游景区产品发展趋势 1. 重视新产品开发新产品发现的核心：城市、工业、农业、科教、婚庆、健康、极限。 2．生态旅游产品 3. 休闲度假类旅游产品 ? 4．房地产旅游产品 ?? 旅游景点地产、旅游商务地产、旅游度假地产、旅游 住宅地产。 ? 5．特种旅游产品，如露营、滑雪、温泉等将逐步占据更多的市场份额