2015届房地产经营与管理毕业设计指导书.pdf

湖南交通职业技术学院工程经济学院 房地产经营与管理专业 毕 业 设 计 指 导 书 房地产经营与管理教研室 2014-6-11 1 毕业设计指导思想 根据房地产经营与管理专业教学计划的要求，为培养21 世纪社会主义现代化建设需要 的，德智体全面发展的，能掌握房地产开发程序、房地产投资融资、房地产营销策划、中介 服务以及建设项目的可行性研究，面向房地产企业和社会企、事业单位工程管理部门的高等 应用型专门人才。 2 毕业设计的目的和要求 1.通过毕业设计，学生在实践的过程中，学习和理解所学的各科知识，培养学生综合运 用理论知识和专业技能的能力，学会分析和解决在房地产开发、房地产企业的管理和协调、 营销策划以及中介服务的实际问题，并熟悉其工作程序和方法；为今后走上工作岗位打下扎 实的基础。 2.学生在教师的指导下，根据毕业设计指导书的要求，综合运用所学的知识，独立地完 成某一具体的项目，参加并通过毕业设计答辩。 3 毕业设计程序和内容 3.1 毕业设计选题 根据本专业的教学内容、要求以及从事的专业特点，毕业设计题目从以下几方面考虑， 学生根据自己爱好或实习岗位选择其一。 1.房地产开发与策划 学生可从房地产开发的程序、可行性研究、全过程策划等不同的方面选择毕业设计的方 向。 2.从营销角度考虑 学生可以从办理新房销售和二手房交易过户、公积金贷款和按揭、房屋评估和保险等相 关手续的流程等方面考虑设计的侧重点。 3.从物业服务角度考虑 从物业服务的角度考虑如何进行招投标、以及处理各种物业问题的过程及改进的措施等 方面选择毕业设计的方向。 4.从房地产估计方面考虑 能从土地、住宅、商铺、写字楼、工业厂房等不同类型和不同估价目的的房地产估价作 业及撰写合格的房地产估价报告等方面考虑毕业设计的重点。 3.2 撰写毕业设计程序 1.在教师指导下，独立完成一篇10000 字左右的毕业设计。 2.设计必须是一个具体的项目，有明确的工作任务，条理清楚，层次分明。 3.设计撰写的五个阶段包括： （1）选题； （2）市场调研； （3）大纲； （4）初稿； （5）定稿。 3.3 毕业设计内容 1.打印及纸张 毕业设计应使用A4 规格的纸张，左边距2.75cm，右边距及上下边距2.5cm，页眉页脚 1.5cm，全文行距22 磅，装订线在左侧。 2.毕业设计组成部分 毕业设计主体组成部分依次为封面、目录、正文（各章节）、参考文献。 3.毕业设计各部分具体要求 （1）封面 封面格式采用学校统一模板，题目小二号字、黑体，居中，不超过20 个字；姓名等内 容用四号字、宋体、加粗，后面的下划线要整齐。 （2）目录 “目录”两字中间空两格，黑体三号，居中。 第一层次标题“1”顶头，黑体、小四号，第二层次“1.1”缩进一字，宋体，小四号， 第三层次“1.1.1”再缩进一字，宋体，小四号„„，页码前为连续的点。 （3）正文 正文一般包括前言、主体说明和论述、结语三个部分，各个章节之间需重新起页。采用 宋体，小四号，每段开头空两字。 正文内所有标题左侧顶格，数字标题从大到小的顺序写法应为： “1”、“1.1”、 “1.1.1”„„的形式，黑体，小四号。 正文中出现图表时，调整行距至所需大小，返回正文再将行距调整为22 磅。图、表、 附注、公式一律采用阿拉伯数字分章（或连续）编号。如：图 2-5，表 3-2，公式（5-1） 等。若图或表中有附注，采用英文小写字母顺序编号。 （4）参考文献 参考文献按在正文中出现的先后次序