鑫业1121号集合资金信托计划.docVIP

新时代信托?鑫业1121号集合资金信托计划 发行机构 新时代信托 融资方 --- 募集规模 8000万 投资门槛 100万 投资期限 12个月 收益类型 固定收益 收益分配 方式 到期分配 投资领域 工商企业 预计年收益率 100万-300万(不含) 8.6% 300万及以上 9% 资金用途 江苏坤鼎主要用于采购建筑工程施工材料，补充库存 风控措施 1.特定股权质押担保措施 北京东方鑫泰置业有限公司将其合法持有的东方鑫泰置业（赣州）有限公司10%的股权质押给新时代信托，为江苏坤鼎履行溢价回购义务提供担保。依据北京鲁光资产评估公司出具的资产评估报告【鲁光评报字[2014]第B-089号】，东方鑫泰置业（赣州）有限公司的评估价值为2,562,501,300.00元，本次北京东方鑫泰置业有限公司将东方鑫泰置业（赣州）有限公司10%的股权质押给新时代信托，该部分股权市场价值为256,250,130.00元，融资担保质押率不超过31.22%。质押率较低，安全边际高。 2.连带责任担保措施? 海纳宏源投资有限公司、东方鑫泰置业（赣州）有限公司为本信托计划提供连带责任保证担保。海纳宏源投资有限公司的经营范围包括：项目投资；投资管理；投资咨询；技术推广服务；技术咨询；企业管理咨询；房地产开发；商务信息咨询；技术开发等。公司资金实力雄厚，同时拥有多支房地产业界最为专业的技术团队，致力于