2××师范大学长青校区物业投标书(132页).docVIP

××师范大学××校区物业管理方案 第一部分：投 标 函 ××师范大学后勤招标小组： 经研究，我们决定参加项目编号为 SDNUHQZB-2005-10 的××师范大学新校区各楼宇物业管理服务项目的招标活动并投标。为此，我方郑重声明一下几点，并负法律责任。 1、我方提交的投标文件，正本一份，副本五份。 2、如果我们的投标文件被接受，我们保证立即开始实施，履行招标文件中规定的每一项要求，可在15 日历天 址：济0000000009号 邮政编码：电 话：0000000 传 真：000000000003 开户单位：**物业管理有限责任公司 开户银行 帐 号：10000000000006 投标人代表姓名、职务： 投标人单位全称（印章）：**物业管理有限责任公司 法定代表人签字： 年 月 日 １ ××师范大学××校区物业管理方案 法定代表人授权委托书 ××师范大学后勤招标小组： **物业管理有限责任公司 法定代表人 授权我公司副总经理 为我单位本次投标授权代理人，全权处理此次××师范大学新校区各楼宇物业管理服务项目招标活动的一切事宜。 特此授权。 （授权代理人身份证明复印件） 投标人名称：**物业管理有限责任公司 法定代表人签字： 法定代表人授权人签字： 年 月 日 ２ ××师范大学××校区物业管理方案 物业管理业绩一览表 ３ ××师范大学××校区物业管理方案 拟派驻项目经理及主要主管人员简历表 ４ ××师范大学××校区物业管理方案 ５ ××师范大学××校区物业管理方案 第二部分：开标一览表 项目编号：SDNUHQZB-2005-10 项目名称：新校区各楼宇物业管理服务 投标人名称：**物业 投标人代表签字： 管理有限责任公司 2005年9月10日 2005年9月10日 ６ ××师范大学××校区物业管理方案 二、教学、办公楼等 投标人名称：**物业 投标人代表签字： 管理有限责任公司 2005年9月10日 2005年9月10日 ７ ××师范大学××校区物业管理方案 ××××校区公寓日常服务费用测算表 ８ ××师范大学××校区物业管理方案 ９ ××师范大学××校区物业管理方案 公寓开办物资明细表 １０ ××师范大学××校区物业管理方案 信息教育楼、活动中心等日常服务费用测算表 １１ ××师范大学××校区物业管理方案 １２ ××师范大学××校区物业管理方案 信息楼、后勤楼、活动中心开办物资明细表 １３ ××师范大学××校区物业管理方案 理科综合楼日常服务费用测算表 １４ ××师范大学××校区物业管理方案 １５ ××师范大学××校区物业管理方案 开办物资明细表 １６ ××师范大学××校区物业管理方案 优惠条款： ◆开荒优惠：前期开荒预计15天，费用约10万元，作为优惠条件，我们将免费进行前期开荒 ◆勤工俭学：利用集团的便利条件为学生提供实习和勤工俭学的机会 ◆助学服务：开展多种多样的助学服务，解决学生日常生活学习娱乐所必需的物品和功能 ◆房车一体化：利用集团汽车服务优势可为每一位业主提供车辆购置、维修、美容装潢、置换、租赁、旧车评估、交易的代理等一条龙优惠服务。 ◆花木公司：拥有济南市最大的花木公司，可为业主提供会议租摆、 庆典花卉、购花等优惠。 １７ ××师范大学××校区物业管理方案 第三部分：物业管理方案 第一章 管理构想 物业管理——高屋建瓴的后勤改革举措 ××师范大学此次面向社会，公开招标××新校区学生公寓及教学楼的物业管理，是在国家要求后勤服务社会化的背景下，该校领导又一高屋建瓴的历史性决策。目前，行政机关、医院已走在后勤社会化改革的前列，学校后勤改革也渐呈蔓延之势，××师范大学作为全省的领航名校，此举必定带来连锁效应，势必推动我省高校后勤服务社会化进程的步伐。 随着社会的发展及高等学校办学规模的普遍扩大，以及学生对学校环境要求的不断提高，原来的校园管理模式已经不能适应形势的需要。后勤社会化改革的重要目的是为学校减轻后勤管理上的负担，以保证用更多的精力去抓学校的教学及科研质量。因此，在这些背景下，学校更需要适合学校发展的校园管理模式。专业物业管理模式的引进给学校管理带来新的生机，例如：××大学齐鲁软件学院已完成了将学校后勤保障交由社会物业管理的改革模式，进一步转变了管理方式，更大程度地发挥市场机制的作用，从单纯依靠行政指令实施管理，转变为市场经济时代更多地依