物权法学习讲座大纲.ppt

中华人民共和国物权法学习讲座大纲 广东华商律师事务所 彭日光律师 《中华人民共和国物权法》 中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，自2007年10月1日起施行。  每周法治热点：物权法历经反复审议获得高票通过（3月12日-18日）人民网法治法治观察 物权法历经反复审议获得高票通过 　　十届全国人大五次会议16日上午高票通过物权法。这部法律历经了13年的酝酿和广泛讨论，创造了中国立法史上单部法律草案审议次数最多的纪录。物权法规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”这部法律被认为对于推进经济改革和建设法治国家都有着重大意义，标志着社会主义市场经济进一步完善，政治文明迈出了重要一步。参加表决的近3000名人大代表以2789票赞成、52票反对、37票弃权的表决结果，通过了物权法。 一、物权法是什么法 1、物权法不是“新”法 改革开放以来，我国十分重视财产流通领域，制定了不少市场交易规则，同时也较为关注财产的归属和利用，适时地对物权作出了规定。 一、物权法是什么法 2、我国现有的与物权相关的法律 民法通则 1986年制定的民法通则专门有一节规定物权。民法通则中没有出现物权概念，这节的节名用的是“财产所有权和与财产所有权有关的财产权”，说的就是物权。 民法通则这节的条文不多，共有13条，主要规定有：(1)根据宪法，规定了哪些财产属于国家所有或者集体所有。(2)适应改革开放的要求，明确规定国家所有或者集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源，可以依法交由单位或者个人使用和收益；国家所有的矿藏可以依法由企业开采或者公民采挖。(3)较为准确地规定国有企业的经营权和土地承包经营权，都属于物权性质。(4)明确提出公民的个人财产，不仅包括房屋等生活资料，还包括法律允许公民所有的生产资料。(5)对财产所有权的转移时间，财产的共有，埋藏物、隐藏物、遗失物和漂流物的归属以及相邻关系等，作出了简要规定。 一、物权法是什么法 2、我国现有的与物权相关的法律 担保法 1995年制定的担保法，较为全面地规定了担保债权实现的各种方式。制定担保法的背景是：当时我国施行的三部合同法，即经济合同法、涉外经济合同法和技术合同法中都没有保证合同的规定，当时也没有物权法，同时，又亟需解决担保中存在的突出问题。担保法较为全面地规定了抵押、质押和留置三种担保物权的基本方式。最高院同时制定了担保法司法解释。 一、物权法是什么法 2、我国现有的与物权相关的法律 农村土地承包法 2002年制定的农村土地承包法，从法律上赋予农民长期而有保障的土地使用权，进一步稳定和完善了以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农村土地承包法的作用：进一步明确土地承包经营权属于物权，从法律上杜绝因“红眼病”等原因单方面撕毁合同，侵害土地承包经营权的行为；根据农村的实际情况，把多年来行之有效的党对农村土地承包的政策上升为法律，较为合理地规定土地承包经营权的转让、入股等流转问题，土地承包经营权的继承问题，承包土地的调整和收回等问题。 一、物权法是什么法 2、我国现有的与物权相关的法律 除上述法律外，还有一些法律也对物权作出了规定。这些法律主要有：(1)土地管理法、城市房地产管理法、草原法、森林法等法律，规定了土地的所有权和使用权，房地产开发利用的土地使用权，草原的所有权、使用权和承包经营权，森林、林木、林地的所有权和使用权等问题。(2)海商法和民用航空法等法律，规定了船舶的所有权和抵押权，民用航空器的所有权和抵押权等问题。(3)矿产资源法、渔业法和海域使用管理法等法律，规定了探矿权、采矿权，渔业生产者的合法权益，海域所有权和海域使用权等问题。 一、物权法是什么法 民法通则等法律已经对我国的物权法律制度作出不少规定。 制定物权法，是在现行法律的基础上进一步完善物权法律制度。 完善的办法主要是增加有关物权制度的共同性规定，并根据实践对较为原则的规定进一步具体化。 从这个角度看，物权法是一部“新”法。 一、物权法是什么法 3、物权是财产权的一种，物权法是关于财产权的法 民法上财产权通常分为物权、债权、知识产权和继承权。 从保护财产权的角度看： 债权的保护：债法，主要是合同法 知识产权的保护：知识产权法 继承权的保护：主要是继承法 物权的保护：物权法 一、物权法是什么法 3、物权是财产权的一种，物权法是关于财产权的法 物权法第一条：为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。  所以，物权法是一部“明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权”的法。 二、物权法的体系 1