山西翔建房地产开发有限公司翔建御景华府项目环境影响报告书简本.doc

山西翔建房地产开发有限公司 翔建·御景华府项目 环境影响报告书简本 建设单位: 山西翔建房地产开发有限公司 二○一三年五月 山西翔建房地产开发有限公司翔建·御景华府项目环境影响报告书目前已编制完成，即将送环境保护行政主管部门审批，按照《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发2006[28号）的有关规定，特向公众公开相关环评信息。 、项目概况 2011年9月19日，太原市城乡规划局以并规设字[2011]300号文下达了本项目的规划条件通知书；2012年7月24日，太原市人民政府以太原市[2012]并建字第049号文下达了建设用地批准书；2013年2月1日取得了太原市国土资源局批准的项目土地使用证；2013年1月31日，太原市城乡规划局以并规详方（2013）第0002号文批复了《山西翔建房地产开发有限公司翔建?御景华府项目详细规划方案》。 山西翔建房地产开发有限公司翔建·御景华府项目位于太原市万柏林区彭村新区以西、西南环线以东、山西汾西重工有限责任公司兴汾苑住宅小区以南、太原重型机械集团公司以北。 地理位置图见图1。 图1 地理位置图 1.2建设项目的主要建设内容、规模等 项目规划总用地面积81900m2（122.85亩），建设净用地面积63519.49m2，分三个地块进行建设；城市道路用地18380.51m2。净用地面积中绿地面积24660.31m2，道路及地面硬化面积24678.87m2，建筑基地占地面积11392.31m2（含地上商业及公建面积5000m2）,地上其它公建占地面积2788m2（含幼儿园2500m2，换热站208m2、垃圾站80m2）。总建筑面积270319.66m2，地上建筑面积221861.16m2，其中住宅建筑面积209542.89m2，商业和配套公建建筑面积12318.27m2，地下室建筑面积48458.50m2。共建设12栋住宅楼配套底商、1栋幼儿园。 项目排水系统采用雨水、污水分流制，生活污水（洗浴废水除外）经化粪池后排入上庄街现状城市污水管网，并通过和平北路城市污水管网，最终进入太原市河西北中部污水处理厂统一处理；洗浴废水经中水处理系统处理后达到《城市污水再生利用-城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）城市绿化用水标准，回用于冲厕和绿化洒水。采暖采用集中供热方式，由太原市城西热源厂提供，燃气采用天然气，目前，上庄街已铺设天然气管网。 项目总投资52172万元，其中环保投资约为633.3万元，占建设项目总投资的1.21%。 本项目主要建设内容见表1.1。 表1.1 本项目主要建设内容一览表 工程名称 建设内容 备注 主体工程 住宅楼 住宅建筑面积209542.89m2，共建设住宅楼12栋，其中13/33层1栋、17层1栋、22/32层1栋、23层2栋、24层2栋、25层1栋、25/31层1栋、26层1栋、33层2栋；分布于三个地块内 户型90m2以下占70.02%，计1720户；户型90m2以上占29.98%，计488户；住宅楼合计2208户，可入住人口7065人 配套公建 配套商业 总建筑面积9782.27m2，为住宅楼底商，为1～3层建筑。其中，2#楼底商1518.643#楼底商1232.785#楼底商1710.346#楼底商1260.5112#楼底商4060、城镇规划中确定的居住区 2.2环境质量现状 1环境空气 根据太原市环境空气自动监测站2012年10月～12月的例行监测数据，太原市尖草坪例行监测点PM10、SO2和NO2的日均浓度范围分别为15-348μg/m3、5-368μg/m3和8-98μg/m3；日均浓度平均值分别为96μg/m3，80μg/m3，39μg/m3。评价区环境空气中PM10、SO2和NO2均出现一定的超标，在10月～12月88天内PM10、SO2和NO2超标天数分别为11天、13天和7天。表明本区域环境空气质量已受到一定程度的污染。 2地表水 根据太原市2012年11月地表水例行监测资料，汾河迎泽桥监测断面pH、COD、BOD5、氨氮、石油类和硫化物6个监测项目中的单因子指数分别为0.74、0.73、0.73、0.12、0.14、0.01，各项目均未出现超标现象。由此可见，评价区汾河水质尚有一定容量。 3.声环境 根据声环境现状监测结果，所测7个监测点位的昼、夜监测值中，除7#交通噪声昼间、夜间超过《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准的要求外，项目场界昼夜监测值满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准的要求。7#噪声超标，分析主要是受太重北门货运通道及铁路专用线影响。 2.3建设项目环境影响评价范围 根据《环境影响评价技术导则》对不同评价等级的工作深度要求，结合工程特点、居民分布情况及所处地理位置