浅谈如何控制工程项目投资.doc

浅谈如何控制工程项目投资摘要：业主在工程项目建设中处于核心地位，在项目投资控制中起到不可代替的主导作用。项目投资存在于项目建设全过程，本为通过对投资控制意义，原理和措施的分析，使企业不断提高自身潜能 ，实现项目投资控制的目标，降低项目成本，提高经济效益，并且促进社会效益。 关键词: 建设项目；投资控制；技术经济；控制措施；经济效益 Abstract: the construction of the project is in the key position, and in the project investment control plays a leading role irreplaceable. Project investment in the project construction process, the investment control is through the significance, principle and the analysis of the measures, so that enterprises continuously improve their own potential and achieve the goal of project investment control, reduce the project cost and improve the economic benefit, and promote social benefits. Keywords: construction project; The investment control; Technical and economic; Control measures; Economic benefits 中图分类号：F062.4文献标识码：A文章编号： 引言 随着我国的经济快速发展，政府投资的项目逐年增多，同时投资规模也在逐渐扩大。因此，社会各界越来越关注如何加强对投资项目的投资控制。在工程建设的不同阶段，控制投资必然存在，并且为项目提高经济效益有着重要作用。业主实施项目投资动态控制，充分利用监理单位进行三控制，从而对项目进行全过程全方位的动态投资控制。投资项目运用有效的投资控制方法，不仅可以节约建设资金，更可以有效地制定用款计划，确保经营目标的实现，争取进一步实现投资盈利目标。 建设项目投资是项目建设规模的反映，通过总投资控制的实施，以批准的可行性研究报告为依据，在项目各个阶段进行项目投资控制。项目投资控制是工程项目降低自身成本，提高经济效益的主要措施，对建设单位有至关重要的影响。建设单位需要在建设工程全过程中加强项目投资的控制与管理，实现投资控制的目标，从而促进社会经济的发展。 一、建设项目投资控制的重要意义 建设项目的投资控制存在于项目的决策阶段、设计阶段、实施阶段和竣工阶段，对项目的整个过程都有影响。项目投资控制是指要在批准的限额内，在确保项目的质量与工期的条件下，对项目的人工、材料和机械等各项费用的消耗，进行监督、调节和限制，及时控制各项费用发生的超支现象，把各项费用保持在批准的预算内，保证投资目标得以实现。但是控制项目投资不止是为了控制投资不超出限额，更重要的意义在于可以加强建设单位、监理单位、施工单位管理，促使人力、物力、财力等资源得到充分利用，实现经济效益最大化。因此做好项目投资的控制工作，对保证和加速社会经济的发展具有一定意义。[2] 二、项目投资控制原理 建设项目投资的有效控制是工程建设全过程管理的一项重要组成部分。 1设置合理地投资控制目标 建设项目投资控制是为了确保投资控制目标的实现。工程项目建设过程是一项持续时间长，消耗数量大的生产过程， 随着工程建设的实施，投资控制目标逐渐清晰、具体，并在工程项目建设各阶段中明确设置。目标的设置应具有严肃性，合理性，并且具有科学的依据。日标具有先进性，能够激发执行者的进取心与工作能力。 2建设全过程要以设计阶段为重点 项目投资控制贯穿于项目建设全过程，这一点毋庸置疑，但是投资控制在全过程中要有重点突出。据统计资料显示，项目设计阶段对建设项目投资的影响，其可能性达到30%-75%。所以，设计阶段是全过程投资控制的重点，是控制项目投资的关键因素。 3项目投资控制的主动控制 主动控制就是事先主动的，积极的采取控制措施，尽可能的减少甚至是消除控制目标与实际情况的偏离。项目投资控制，要反映投资决策，设计，发包和施工，被动的控制项目投资，更要影响设计，发包和施工，主动地控制项目投资。 4采取技术与经济相结合的有效手段 为了有效地控制项目投资，应从