附表1本古蹟保养工作总表.docVIP

附表1 本古蹟保養工作總表（範例） 頻率 工作項目 備註 環境庭園 建造物（群） 設備 每日 ˙庭園花草澆（噴）水 ˙環境庭園及設施清掃 ˙環境庭園廢雜物清運 ˙建造物地坪清掃（洗） ˙避難道路障礙物清理 ˙地坪柱牆髒黏物清理 ˙垃圾分類清運 ˙衛生設備器具（馬桶、小便斗、洗手台、托布盒等）清洗 ˙地板落水頭污物清理 ˙緊急照明燈充電 ˙損壞燈泡更換 附表 1-1 每週 ˙庭園雜草拔除 ˙地坪內外牆面植生物處理 ˙打開不常開啟門窗 ˙木質軸承滑軌上蠟 ˙金屬滾輪承軸上潤滑油 ˙各類電力箱（盤）保養 ˙警報廣播設備保養 ˙瓦斯設備保養 附表1-2 每月 ˙庭園水池雜污物清理 ˙排水溝渠陰井雜污物清理 ˙門窗玻璃清洗 ˙壁面、天花、飾物、櫥櫃除塵 ˙空調機濾網清洗 ˙消防主機運轉保養 ˙各類給水介面保養 ˙抽風（油煙）機保養 附表 1-3 每季 ˙庭院花草修剪清理 ˙大門轉軸、落葉、鏈條、滾輪上潤滑油 ˙屋頂天溝、灑水頭雜污物清理 ˙屋頂植生物清理 ˙飲水設備保養 ˙各類抽水機馬達保養 ˙發電機設備保養 ˙監視設備系統保養 附表1-4 每半年 ˙庭園灌木修剪清理 ˙人孔鑄（鐵）蓋及橡膠密封條保養 ˙油漆彩繪表面油污清洗 ˙開口部及門窗框扇清洗 ˙電梯設備保養 ˙避雷接地設備保養 ˙各類排水管路保養 ˙消防栓設備保養 附表1-5 每年 ˙庭園喬木修剪清理 ˙各類鑄（鐵）製設施油漆 ˙庭園木製設施保護漆 ˙摩石子面清洗打蠟 ˙外牆面塵土清洗 ˙屋面屋脊及事務清除塵土 ˙空調主機保養 ˙污水處理設備保養 ˙蓄水池、水塔清洗保養 附表1-6 不定期 颱風豪雨來臨前˙大樹修剪（影響古蹟安全者）及臨時拉撐加固措施 ˙大排溝渠疏通清理 ˙開口部臨時止水牆設施 颱風豪雨來臨前 ˙門窗漏氣密封，玻璃防護等臨時保護措施 ˙附屬飾物臨時穩定設施 ˙抽油煙機濾網更換 ˙依有效期限更新滅火器 ˙豪雨來臨前各類排水管污物清除 附表 1-7 註：1、表中所列保養工作係屬一般共通性項目，古蹟所有（使用或管理）人應 針對本古蹟特性加以增刪列舉之。 2、古蹟所有（使用或管理）人應依表中保養頻率分別編制保養工作紀錄表 （如備註欄編號）作為執行保養之工作依據。 3、於執行保養工作過程中，若發現有異常現象時，應將其列舉於保養工作 紀錄，作為後續處理之依據。 附表1-1 每日保養工作紀錄表（範例） 執行日期 年 月 日 星期 對 象 工作項目 執行 複查 備註( ( ( 執行者 ( ( 環 境 庭 園 庭園花草澆（噴）水 ( ( 環境庭園及設施清掃 ( ( 環境庭園廢雜物清理 ( ( 數量龐大清潔隊不及聯絡 建 造 物 （群） 建造物地坪清掃 ( ( 補執行 地面通路障礙物清理 ( ( 用水空間（浴廁廚房）清洗 ( ( 地坪柱牆髒黏物清洗 ( ( 技術不足恐損害表面材 垃圾分類清運 ( ( 設 備 衛生設備器具清洗 ( ( 地板落水頭清理 ( ( 緊急照明燈充電 ( ( 損壞燈泡更換 ( ( 異 常 現 象 異常項目 發現者 會勘者 備註 庭園排水明溝凹陷 填附表1-1-a 室內地坪面磚剝落 填附表1-1-b 灰壁面油漆斑塊黏髒物 填附表1-1-c 復查人員 維護組長 註：1、打(者表示該項目已執行，打(者表示該項目未執行。 2、若執行者打(，而複查者打(，應請執行者再補做。 3、若執行者與複查者均打(者，應於備註欄簡單說明原因。 4、若執行者於工作過程中發現有任何異常現象時，應通知維護組長（或複 查人員）會勘確認後；將異常項目登入於異常現象欄中，作為追蹤處理 依據。 5、各保養工作項目之執行人員、複查人員、發現者及會勘者，應於紀錄表中簽名，最後由維護組長簽名再予存查建檔。 附表1-1-a 異常現象處理記錄表（範例） 異常現象記錄 異常項目：庭園排水明溝凹陷 ˙現況照片（施工前） 發現日期：依附表1-1執行日期填寫 ˙異常部位： 古蹟南向庭園邊中段明溝 ˙現況內容： 凹陷深約10㎝寬約1m，溝牆 斷裂一處 專業診斷記錄 診斷單位/人：○○○土木技師 診斷日期：依實際日期填寫 ˙引起原因： 溝底夯土不實，日久壓密沉陷 ˙嚴重程度： 破壞程度輕微 ˙處裡建議： 拆除1m重做 ˙